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2025年租赁合同范本：房屋租赁合同
房屋租赁合同
本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
姓名：
身份证号码：
居住地址：
联系电话：
承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：
身份证号码：
居住地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条房屋坐落
甲方将位于（城市/县）路号幢室的房屋出租给乙方使用。该房屋的产权证明编号为：，建筑面积为平方米。
第二条租赁期限
租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月。
第三条租金及支付方式
租金标准为每月人民币元（大写：元）。
乙方应于每月日前向甲方支付当月租金。支付方式为：
银行转账：账户名称：，银行账号：；
现金支付：；
其他方式：。
甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收据或发票。
第四条押金
乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元）。
押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。
若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分应于租赁期满后全额退还乙方。
第五条房屋维修责任
租赁期间，甲方负责房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担。
乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并协助维修。
因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。
第六条双方权利与义务
甲方权利与义务：
甲方有权收取租金及押金。
甲方应保证出租房屋的合法性及房屋的使用安全。
甲方不得无故干涉乙方的正常居住生活。
乙方权利与义务：
乙方有权在租赁期间内正常使用房屋。
乙方应按时支付租金及相关费用。
乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途。
乙方应遵守物业相关管理规定，按时支付物业管理费用。
第七条合同的变更与解除
本合同履行期间，双方协商一致可书面解除合同。
若甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金。甲方应承担相应违约责任。
若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后方可解除合同。甲方不退还已付押金，若押金不足以抵扣提前退租导致的损失，乙方应补足相应金额。
第八条违约责任
甲方违约责任：
甲方未按约定维修房屋或违反本合同约定的其他义务，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权解除合同，甲方应承担相应赔偿责任。
乙方违约责任：
乙方未按约定支付租金或违反本合同约定的其他义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应违约金。违约金为元或未付租金总额的%。
乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应违约金。
第九条争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。
协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条其他条款
本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字之日起生效。
甲方（签字）：
日期：年月日
乙方（签字）：
日期：
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