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出租房租房合同范本

房屋租赁合同

出租方（甲方）：

姓名：[出租方姓名]

身份证号码：[出租方身份证号]

联系电话：[出租方联系电话]

联系地址：[出租方联系地址]

承租方（乙方）：

姓名：[承租方姓名]

身份证号码：[承租方身份证号]

联系电话：[承租方联系电话]

联系地址：[承租方联系地址]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁事宜，订立本合同。

第一条租赁房屋基本情况

1.1甲方出租给乙方的房屋坐落于：[省/市/区/街道/小区/楼号/门牌号]。

1.2该房屋建筑面积约为[房屋面积]平方米，为[室厅厨卫]结构。

1.3房屋权属状况：甲方保证已依法取得对该房屋的合法出租权，并告知乙方该房屋未设定抵押。

1.4房屋用途：该房屋仅限用于居住，乙方不得擅自改变房屋用途，不得利用该房屋从事任何违法活动或对邻里造成干扰的活动。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止，共计[租赁月数]个月。

2.2租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前[续租提前通知月数]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋每月租金为人民币[租金金额]元（大写：[人民币大写金额]）。

3.2租金支付方式：采用[押X付X]方式支付。乙方应在每个支付周期的[支付日，如：5]日前，将当期租金支付给甲方。

3.3首期租金：乙方应于本合同签订当日，向甲方支付首期租金，计人民币[首期租金金额]元，覆盖期间为[首期租金起止日期]。

3.4支付方式：乙方通过[银行转账/现金/其他]方式将租金支付至甲方以下指定账户：

开户名：[甲方账户名]

开户行：[甲方开户行]

账号：[甲方银行账号]

3.5甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

第四条租赁保证金

4.1为保障房屋及其附属设施的安全与完整，乙方应于本合同签订之日向甲方支付租赁保证金，金额为人民币[保证金金额]元（大写：[人民币大写金额]）。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方结清所有应支付的费用（包括但不限于水电费、燃气费、违约金等）并将房屋及附属设施完好（自然损耗除外）地交还给甲方后，甲方应在[退房后X日内]日内将保证金无息退还给乙方。

4.3因乙方违反本合同规定而产生的违约金、损害赔偿金以及所欠费用，甲方可从该保证金中抵扣，不足部分，乙方应另行支付。

第五条其他费用

租赁期间，以下费用由乙方承担：

5.1水费：[水费承担方]

5.2电费：[电费承担方]

5.3燃气费：[燃气费承担方]

5.4网络费/有线电视费：[网络/电视费承担方]

5.5物业管理费：[物业费承担方]

5.6室内设施维修费（因乙方使用不当或人为损坏导致的维修）：[乙方承担]

5.7因乙方使用而产生的其他相关费用：[乙方承担]

费用支付方式：乙方应按照相关单位规定的时间自行缴付，或交由甲方代缴后持票据向乙方收取。

第六条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

6.1甲方应保证所出租的房屋权和明晰，无产权纠纷。

6.2甲方应按时将房屋及附属设施交付乙方使用，并确保交付时房屋及设施处于正常可使用状态。

6.3甲方负责对房屋及其附属设施进行定期检查和自然损耗的维修。接到乙方报修通知后，应在合理时间内进行维修。因甲方维修不及时导致乙方无法正常居住的，乙方有权要求相应减免租金或解除合同。

6.4甲方有权对房屋的使用情况进行合理监督，但不得随意干涉乙方的正常生活。甲方如需进入房屋进行检查或维修，应提前[提前通知时间，如：24]小时通知乙方。

6.5租赁期内，如甲方出售该房屋，应提前[出售通知月数]个月书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。房屋所有权转移后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

乙方的权利与义务：

6.6乙方应按时足额支付租金及其他应由其承担的费用。

6.7乙方应合法使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。如需装修或增设他物，须征得甲方书面同