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房屋租赁合同及附件

第一章合同概述

1.1合同编号

__________

1.2合同签订日期

__________

1.3合同签订地点

__________

1.4合同双方信息

1.4.1出租方（甲方）信息

甲方名称：__________________

甲方地址：__________________

联系人：__________________

联系方式：__________________

身份证号码：__________________

1.4.2承租方（乙方）信息

乙方名称：__________________

乙方地址：__________________

联系人：__________________

联系方式：__________________

身份证号码：__________________

1.5合同签订背景

__________

第二章房屋基本信息

2.1房屋位置

所在地区：__________________

所在街道：__________________

门牌号码：__________________

2.2房屋产权

房屋所有权证号：__________________

产权人：__________________

2.3房屋面积

建筑面积：__________________

使用面积：__________________

2.4房屋结构

结构类型：__________________

建筑年代：__________________

2.5房屋用途

房屋用途：__________________

第三章租赁期限

3.1租赁起始日期

__________

3.2租赁结束日期

__________

3.3租赁期限

租赁期限总计：__________年________个月

3.4租赁期限的变更

未经双方书面同意，租赁期限不得变更。

第四章租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金：人民币________元整。

4.2租金支付方式

乙方应于每月的__________日前，向甲方支付当月租金。

4.3预付款项

乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付首期租金及押金，共计人民币________元整。

4.4违约金

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金总额的__________%作为违约金。

第五章使用与维护

5.1房屋使用

乙方在使用房屋期间，应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2日常维护

乙方应负责房屋的日常维护，包括但不限于清洁、维修等。

5.3重大维修

房屋的维修责任，双方应根据实际情况协商确定。以下情况由甲方负责维修：

5.3.1房屋主体结构、承重构件的维修；

5.3.2房屋公共设施的维修；

5.3.3因不可抗力导致的房屋损坏。

5.4租赁期间损坏赔偿

乙方在使用房屋期间，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.5房屋安全

乙方应保证在租赁期间，房屋的安全设施符合国家安全标准，并承担相应的安全责任。

第六章附属设施及使用规定

6.1附属设施清单

6.1.1厨房设备

燃气灶具

热水器

烹饪抽油烟机

6.1.2卫生间设备

卫生器具

洗手盆

淋浴设施

6.1.3厨房用品

厨余垃圾袋

环保手套

筷子、勺子等

6.2附属设施使用规范

6.2.1厨房使用

乙方在使用厨房时，应保证燃气管道的安全，禁止擅自更改管道布局。

6.2.2卫生间使用

乙方应保持卫生间干净整洁，不得随意丢弃垃圾，禁止将垃圾倾倒至楼道或公共区域。

6.2.3厨房用品管理

乙方应妥善保管厨房用品，如有损坏，应负责赔偿。

第七章租赁物品

7.1租赁物品清单

7.1.1家具

床

桌子

椅子

7.1.2家电

空调

电视

冰箱

7.2租赁物品使用及维修

7.2.1使用规范

乙方在使用租赁物品时，应按照说明书操作，不得擅自拆卸或更改设置。

7.2.2维修责任

租赁物品在正常使用情况下的维修责任由甲方承担。

7.2.3损坏赔偿

乙方因故意或过失导致租赁物品损坏的，应承担赔偿责任。

第八章交付及接收

8.1房屋及物品交付

8.1.1交付时间

甲方应在合同约定的日期前将房屋及租赁物品交付给乙方。

8.1.2交付状态

房屋及租赁物品应处于良好的使用状态，无明显损坏。

8.2房屋及物品接收

8.2.1接收时间

乙方应在甲方交付房屋及物品后，在约定的时间内完成接收。

8.2.2接收检查

乙方在接收房屋及物品时，应认真检查，如有不符，应立即通知甲方。

第九章水