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2025苏州购房合同范本下载

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在苏州市签订：

甲方（卖方）：

名称（个人）：

身份证号码（统一社会信用代码）：

地址：

联系方式：

乙方（买方）：

名称（个人）：

身份证号码（统一社会信用代码）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方是苏州市区路号幢室房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方拟购买该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下一致协议：

第一条房屋的基本情况

甲方同意将该房屋出售给乙方，该房屋的基本情况如下：

1.1坐落位置：苏州市区路号幢室。

1.2建筑面积：平方米（以不动产权证登记面积为准）。

1.3房屋用途：（住宅/商业/办公等）。

1.4房屋权属状况：甲方保证对该房屋拥有完整的所有权，且该房屋无查封、抵押或其他权利限制。

1.5房屋配套设施：该房屋已配备（水、电、燃气、供暖、有线电视、宽带等），具体状况以现状为准。

第二条房屋价款及支付方式

2.1房屋成交价格：人民币元整（大写：）。

2.2付款方式：

a.乙方于本合同签订之日起日内支付首期房款，计人民币元整（大写：）。

b.余款人民币元整（大写：）由乙方通过银行按揭贷款支付，具体按揭事宜由乙方自行向银行申请。

2.3甲方收取房款的账户信息：

开户银行：

账户名称：

账号：

第三条房屋的交付

3.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。

3.2交付标准：

a.房屋现状交付，即该房屋以现状交付给乙方，双方签字确认。

b.甲方应提供该房屋的不动产权证、原始购房合同、缴费凭证等相关文件。

3.3交房手续：

a.双方共同到场查验房屋，签署《房屋交接单》。

b.甲方将该房屋的钥匙及相关物品移交给乙方。

第四条权属转移登记

4.1双方同意于本合同签订之日起日内，共同向苏州市不动产登记中心申请办理该房屋的不动产权转移登记手续。

4.2登记费用承担：

a.因办理不动产权转移登记产生的费用，由（甲方/乙方）承担。

4.3房屋过户完成的标志：不动产权证登记至乙方名下。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

a.甲方保证该房屋无权利瑕疵，可以合法转让。

b.甲方应按约定时间交付房屋并协助办理权属转移登记手续。

c.甲方不得在交付前故意破坏房屋或其配套设施。

5.2乙方权利与义务：

a.乙方按约定支付房款，不得拖延或拒绝支付。

b.乙方应按约定时间接收房屋并配合办理权属转移登记手续。

c.乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，若需装修，应符合相关法律法规。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

a.甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，按合同总金额的%支付违约金。

b.甲方未能按约定时间办理权属转移登记的，每逾期一日，按合同总金额的%支付违约金。

c.若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还全部已收房款，并赔偿乙方遭受的损失。

6.2乙方违约责任：

a.乙方逾期支付房款的，每逾期一日，按合同总金额的%支付违约金。

b.乙方在未支付全部房款前，不得单方面接收房