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2025标准土地买卖合同模板

正文：

土地买卖合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在市签订：

甲方（卖方）：（以下简称“甲方”）

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：（以下简称“乙方”）

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方依法拥有位于省市区街道号的下列土地的所有权，并愿意将该土地出售给乙方；乙方愿意购买该土地。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，达成如下协议：

第一条土地的基本情况

1.1土地位置：省市区街道号，具体位置以国有土地使用证或不动产权证书为准。

1.2土地面积：平方米，四至界限为：东至，南至，西至，北至。具体面积以政府部门测量为准。

1.3土地性质：（如：国有建设用地、集体建设用地等）。

1.4土地权属：甲方拥有该土地的完全所有权，并已取得合法有效的不动产权证书，证号为：。

第二条土地出售价格及支付方式

2.1土地出售价格：人民币元整（大写：元整）。

2.2付款方式：

a)乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元整（大写：元整）。

b)乙方应于年月日前支付首期款项人民币元整（大写：元整）。

c)乙方应于年月日前支付尾款人民币元整（大写：元整）。

2.3甲方收取款项后，应向乙方开具合法有效的收款凭证。

第三条土地交付

3.1土地交付时间：甲方应于年月日前将该土地交付给乙方使用，具体交付时间为：。

3.2土地交付条件：甲方应确保该土地处于现状，无任何权利瑕疵，并将该土地的不动产权证书及相关权属证明文件一并交付给乙方。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务：

a)甲方应保证对该土地拥有完全的所有权，并无任何抵押、质押、查封或其他权利限制。

b)甲方应协助乙方办理该土地的过户登记手续。

c)甲方应按时交付土地，并保证交付时该土地符合约定的交付条件。

4.2乙方的权利和义务：

a)乙方应按本合同约定的时间和方式支付土地价款。

b)乙方应遵守国家及地方有关土地使用的法律法规，不得进行任何违法活动。

c)乙方应按时接收土地，并在交付后妥善使用和管理该土地。

第五条验收

5.1乙方在接收土地时应进行现场验收，如有异议应于个工作日内书面通知甲方，逾期视为验收合格。

5.2验收过程中发现的任何问题，双方应协商解决，相关费用由责任方承担。

第六条违约责任

6.1甲方的违约责任：

a)甲方未按本合同约定的时间交付土地的，每逾期一日，应按已支付土地价款的‰向乙方支付违约金。

b)甲方未按本合同约定协助办理过户登记手续的，每逾期一日，应按土地总价款的‰向乙方支付违约金。

c)甲方在交付土地时存在权利瑕疵，导致乙方不能正常使用该土地的，乙方有权解除合同，甲方应全额退