2025年温哥华租房合同.docxVIP

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2025年XX温哥华租房合同

合同编号：

出租人（甲方）：

地址：

身份证号/公司注册号：

联系电话：

承租人（乙方）：

地址：

身份证号/公司注册号：

联系电话：

鉴于出租人愿意将位于温哥华的房产出租给承租人使用，承租人同意按照本合同的条款和条件承租该房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一部分房产信息

租赁房产

出租人将位于温哥华市区（以下称“租赁房产”）的房产出租给承租人。租赁房产的详细信息如下：

地址：

建筑类型：（公寓/独立屋/联排别墅）

单元号：

房间数量：

使用面积：平方米

产权证明

出租人保证对租赁房产拥有合法的出租权利，并已向承租人出示相关产权证明文件。

第二部分租金条款

租金标准

承租人同意向出租人支付月租金为加元（以下称“租金”），租金自年月日起计算。

租金支付

承租人应于每月日前将租金支付至出租人指定账户：

支付方式：（银行转账/现金/支票）

出租人应向承租人提供租金收据，若承租人要求，出租人应提供发票。

租金调整

在租赁期限内，租金不得随意调整，除非双方另行协商并签署书面协议。

延迟支付的处理

若承租人未能按时支付租金，每延迟一日，应按未付租金金额的%支付滞纳金。若延迟超过日，出租人有权解除本合同，并要求承租人赔偿损失。

第三部分押金

押金收取

承租人需于签署本合同之日向出租人支付押金加元（以下称“押金”），用于保障租赁期间的房屋维护和费用支付。

押金使用

押金可用于抵扣以下费用：

租赁期结束前未结清的租金；

租赁期间产生的水费、电费、燃气费、垃圾费等；

租赁期间因承租人原因导致的房屋损坏修复费用。

押金退还

在租赁期结束且双方确认无争议后，出租人应在个工作日内将押金无息退还承租人。如押金不足以覆盖相关费用，承租人需补足差额。

第四部分租赁期限

租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

续租

租赁期届满，双方可协商续租事宜。如双方同意续租，则需在租赁期届满前日签署书面续租协议。

第五部分双方权利与义务

出租人权利与义务

-出租人应确保租赁房产在租赁期间保持可正常使用状态。

-出租人有权进入租赁房产检查房屋状况，但需提前日通知承租人，并避免对承租人的正常生活造成干扰。

-出租人不得在租赁期间将租赁房产另行出租给第三方。

承租人权利与义务

-承租人有权在租赁期间使用租赁房产，并应按照合同约定支付租金及相关费用。

-承租人应妥善使用租赁房产，不得进行任何违法或不当行为，不得擅自改变房屋结构或用途。

-承租人应按时支付租金及相关费用，并在租赁期结束时将租赁房产完好归还出租人。

第六部分房屋维修与责任

维修责任

-租赁期间，租赁房产的日常维护由承租人负责，费用由承租人承担，但因房屋自然老化或设计缺陷导致的损坏除外。

-若租赁房产出现重大损坏或安全隐患，承租人应立即通知出租人，并由出租人负责修复。

保险责任

-承租人应自行负责租赁房产内的个人物品保险，费用自理。

-出租人已为租赁房产购买房屋保险，承租人如有需要，可自行购买相关保险。

第七部分其他费用

其他费用

-承租人需承担租赁期间的水费、电费、燃气费、垃圾费等utilities费用。

-若租赁房产需进行专业维护或清洁，相关费用由承租人承担。

费用支付

-承租人应自行向相关服务提供商支付上述费用，并保留支付凭证以备查验。

第八部分提前终止

提前终止条件