2025苏州市物业管理合同范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025苏州市通用物业管理合同范本

合同编号：

本合同由以下双方在平等、自愿的基础上签订：

甲方（物业管理服务方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

营业执照号码：

乙方（物业使用方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

营业执照号码：

鉴于

甲方具备合法的物业管理服务资质，乙方需要甲方为其提供物业管理服务，双方同意按照下列条款签订本合同。

第一条物业管理服务内容

1.1甲方为乙方提供位于苏州市的物业（以下简称“物业”）的物业管理服务。物业包括但不限于。

1.2甲方负责物业的日常维护、清洁、绿化养护、安全保卫、公共设施设备的维修与管理等事项。

1.3甲方应确保物业的公共区域处于良好的使用状态，并定期进行维护和更新。

第二条物业管理服务标准

2.1甲方应按照苏州市物业管理服务标准及双方约定的标准提供服务，确保物业的质量和安全。

2.2甲方应定期向乙方报告物业的维护情况，并接受乙方的监督和建议。

第三条物业管理服务费用

3.1乙方应向甲方支付物业管理服务费用（以下简称“管理费”），管理费按以下标准计算：

（1）：管理费为每月人民币元；

（2）：管理费为每月人民币元。

3.2乙方应于每月日前支付管理费，逾期支付的，甲方有权收取滞纳金，滞纳金按每日千分之一计算。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

（1）有权收取乙方支付的管理费；

（2）负责物业的日常维护和管理，确保物业的安全和正常使用；

（3）定期向乙方提供物业的维护报告；

（4）不得将乙方的个人信息用于其他商业目的。

4.2乙方的权利与义务：

（1）有权监督甲方的物业管理服务，提出合理建议；

（2）按时支付管理费及相关费用；

（3）不得擅自改变物业的用途或进行违章搭建；

（4）遵守物业的管理规定，不得影响其他业主的正常生活。

第五条物业的使用与维护

5.1乙方应合理使用物业，不得进行任何损害物业或影响他人正常生活的行为。

5.2乙方在使用物业时，应遵守苏州市的相关法律法规及甲方的管理规定。

5.3乙方在使用物业期间，如发现物业存在安全隐患，应及时通知甲方并配合甲方进行处理。

第六条违约责任

6.1甲方未能按合同约定提供物业管理服务的，乙方有权要求甲方限期整改。如甲方仍无法达到乙方的要求，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。

6.2乙方未按合同约定支付管理费的，甲方有权暂停提供物业管理服务，并要求乙方支付滞纳金及未支付的管理费。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

7.2任何一方因不可抗力导致无法履行合同义务的，应及时通知对方，并提供相关证明。双方可根据不可抗力的影响程度，协商解除合同或变更合同内容。

第八条争议的解决

8.1双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

签字日期：

乙方（盖章）：

签字日期：

附则：

如需填写具体信息，请使用双线划去并填写相应内容，以确保合同的有效性和完整性。