物业投标方案作业流程和标书模板范文.docxVIP

物业投标步骤和标书样本

步骤

项目

实施

1

招标公告和招标文件获取，需交纳招标文件资料费

招标公布业主处

2

招标文件阅读了解

企业投标项目部

3

依据招标文件内容实地勘察

企业投标项目部

4

准备招标文件要求证件

企业办公室

5

依据招标文件要求制订标书，技术标、商务标分别制订封面

企业投标项目部

6

查验投标文件文字和格式正确性，预防出现废标情况

企业审核部门

7

交纳投标确保金，制作正式标书，检验封口，递交投标书

企业财务部门

8

开标日，准备招标文件中要求查验全部复印件原件

投标责任人

1、商务报价书（开标一览表）

采购编号:SCZWB02

项目名称:******保障房小区物业管理项目

序号

名称

月支出（元）

年支出（元）

备注

1

主任

800

9600

兼职，每个月补助1000元

2

水电工

1400

16800

兼职，计0.5人工资

3

勤杂工

2200

26400

4

卫生保洁

2200

26400

2人兼职，计1人工资

5

保安

7800

93600

二十四小时值班

6

其它费用

3600

43200

其它全部费用

累计

大写：贰拾壹万陆仟元整

小写：216000.00元

注：

1、以上报价为十二个月报价，此次招标服务期为十二个月，协议期满后考评合格可续签十二个月，但价格同第十二个月。期间供给商应自行考虑价格波动风险。

2、其它费用为除上表前5项外费用，如小区内公共用电、水（如路灯、保安室用电用水等）、税费、设备材料费、保险费、管理费等一切费用。

供给商名称:（盖章）_______________

法定代表人或委托代理人（署名或盖章）:_________________

签字日期:__年_9_月_24_日

2企业营业执照副本复印件

3、资质证书复印件

相关人人员岗位证书

5、投标承诺函

***房地产管理处（***住房保障中心）：

_**市**物业管理_(投标人全称)授权___程紫珠__(委托代理人姓名)__物业服务中心副主任_(职务、职称)为全权代表，参与贵方组织采购编号：SCZWB02，******保障房小区物业管理(招标编号、招标项目名称)招标相关活动，并对此项目进行投标。为此：我方同意在投标人须知要求开标日期起遵守本投标书中承诺且在投标使用期满之前均含有约束力。

1、我方承诺已经含有《中国政府采购法》中要求参与政府采购活动投标人应该含有条件：

（1）含有独立负担民事责任能力；

（2）遵守国家法律、行政法规，含有良好信誉和商业道德；

（3）含有推行协议能力和良好推行协议统计；

（4）含有良好资金、财务情况及依法缴纳税收和社会保障资金统计；

（5）产品及生产所需装备符合中国政府要求对应技术标准和环境保护标准；

（6）没有违反政府采购法规、政策统计；

（7）没有发生重大经济纠纷、经济犯罪和走私犯罪统计；

（8）符合招标文件要求其它资格条件。

2、提供投标须知要求全部投标文件，包含：

资格证实文件正本1份，副本2份；

技术投标书正本1份，副本2份；

商务投标书正本1份，副本2份；

投标人须知要求投标人提交全部文件；

由采购代理机构开具金额为4000元投标确保金收据；

按招标文件要求提供和交付货物和服务投标报价详见商务报价表。

3、确保忠实地实施双方所签署协议，并负担协议要求责任和义务。

4、确保遵守招标文件中其它相关条款。

5、假如在开标后要求投标使用期内撤回投标，我方投标确保金可被贵方没收。

6、我方愿意向贵方提供真实完整任何和该项投标相关数据、情况和技术资料。若贵方需要，我方愿意提供我方作出一切承诺证实材料。

7、我方已具体审核全部招标文件，包含招标文件澄清或修改文件（如有话）、参考资料及相关附件，确定无误。

8、我方将严格遵守《中国政府采购法》第七十七条要求：投标人有下列情形之一，处以采购金额5‰以上10‰以下罚款，列入不良行为统计名单，在一至三年内严禁参与政府采购活动；有违法所得，并处没收违法所得；情节严重，由工商行政管理机关吊销营业执照；组成犯罪，依法追究刑事责任：

（一）提供虚假材料谋取中标、成交；

（二）采取不正当手段诋毁、排挤其它投标人；

（三）和采购人、其它投标人或采购代理机构恶意串通；

（四）向采购人、采购代理机构行贿或提供其它不正当利益；

（五）在招标采购过程中和采购人进行协商谈判；

（六）拒绝相关部门监督检验或提供虚假情况。

9、我方投标文件在开标后90天内有效。

和本投标相关一切往来通讯请寄：

地址：**市解放街716号邮编：_323300_

电话：传真：

法定代表人或委托代理人签字或盖章_____________

投标人盖公章