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2025租赁合同及服务协议模板

第一条总则

本合同由以下双方于年月日签订：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方愿意将拥有所有权或使用权的租赁物出租给乙方，乙方同意按照本合同的条款和条件承租所述租赁物，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第二条租赁物及用途

租赁物描述：

甲方出租给乙方的租赁物为：（以下简称“租赁物”），该租赁物位于，具体位置及范围见附件。

租赁用途：

乙方承诺将租赁物用于（具体用途），并保证在租赁期间内不擅自改变租赁物的用途。如需改变用途，应事先征得甲方书面同意。

第三条租赁期限

租赁期限为年，自年月日（以下简称“起租日”）起至年月日（以下简称“终止日”）止。

租赁期限届满后，双方可协商续租事宜，并另行签订书面协议。若双方未在租赁期限届满前日达成续租协议，则本合同自动终止。

第四条租金及相关费用

租金标准：

乙方应按照以下标准向甲方支付租金：

每月租金为人民币元（大写：元整），租金按支付，支付方式为（银行转账、现金支付等）。

付款时间：

乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，应按照日万分之的比例向甲方支付违约金。

其他费用：

除租金外，乙方还应承担与租赁物使用相关的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等。具体费用标准及支付方式由双方另行约定。

第五条押金

押金金额：

乙方应向甲方缴纳人民币元（大写：元整）作为押金，用于担保乙方履行本合同项下的义务。

押金退还：

租赁期限届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方，押金不计利息。

第六条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

（1）甲方应按照合同约定向乙方提供租赁物，并确保租赁物在交付时处于可正常使用状态。

（2）甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，并在乙方违反合同约定时采取相应的措施。

（3）甲方不得在租赁期限内擅自提高租金或增加其他费用，除非双方另有书面约定。

乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金及相关费用，并妥善使用租赁物，不得进行任何违法行为或损害租赁物的行为。

（2）乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物，但不得擅自转租、分租或改变租赁物的用途。

（3）乙方应按时缴纳水、电、燃气等费用，并承担相关责任。

第七条合同的变更与解除

合同变更：

双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更。变更内容应具体明确，并由双方签字盖章确认。

合同解除：

（1）若甲方因乙方的违约行为导致合同解除，甲方有权收回租赁物，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

（2）若乙方因自身原因要求提前解除合同，应提前日以书面形式通知甲方，并支付解约违约金，具体金额为人民币元（大写：元整）。

（3）若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，且互不承担违约责任。

第八条违约责任

乙方违约责任：

（1）乙方未按期支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按日万分之的比例向甲方支付违约金。

（2）乙方擅自改变租赁物用途或转租、分租租赁物的，甲方有权解除合同，乙方应立即返还租赁物，并支付相当于个月租金的违约金。

（3）乙方在租赁期间内损坏租赁物的，应承担修复责任或赔偿损失。

甲方违约责任：

（1）甲方未按期交付租赁物的，每逾期一日，应按日万分之的比例向乙方支付违约金。

（2）甲方违反合同约定提前收回租赁物的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失。

第九条争议解决

因本