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2025新农村房屋买卖合同

本合同由以下双方于年月日在省市县镇村签订：

甲方（出售方）：

姓名：

性别：

身份证号：

住址：

联系电话：

乙方（购买方）：

姓名：

性别：

身份证号：

住址：

联系电话：

鉴于甲方是位于省市县镇村号新农村房屋的合法所有权人，乙方希望购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于省市县镇村号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的基本情况如下：

房屋所有权证编号：

建筑结构：

建筑面积：平方米

使用性质：

户型：（bedrooms/livingrooms/kitchens/bathrooms）

附属设施：

第二条成交价格

该房屋的成交价格为人民币元（大写：元整）。双方同意按照以下方式支付房价款：

首付款：人民币元（大写：元整），乙方应于本合同签订之日起日内支付给甲方。

余款：人民币元（大写：元整），乙方应于该房屋所有权转移登记完成之日起日内支付给甲方。

第三条交房条款

甲方应于收到全部房价款之日起日内将该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认该房屋的现状，并签署《房屋交接单》。

在交付该房屋时，甲方应结清该房屋在交付前所产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、宽带费、物业费等。

第四条权属转移登记

甲乙双方应于签订本合同之日起日内，共同到房地产主管部门办理该房屋的所有权转移登记手续。

甲乙双方应按时提供办理所有权转移登记所需的全部资料，并承担各自的费用。因任何一方原因导致所有权转移登记无法按时完成的，责任方应承担相应的违约责任。

第五条双方的权利和义务

甲方的权利和义务：

甲方保证对该房屋享有合法的所有权，且该房屋不存在任何权利瑕疵（包括但不限于抵押权、查封等）。

甲方应按照本合同约定的时间和方式交付该房屋，并协助乙方办理所有权转移登记手续。

甲方不得在本合同签订后将该房屋出售或出租给第三方。

乙方的权利和义务：

乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房价款。

乙方应配合甲方办理该房屋的所有权转移登记手续，并提供所需的全部资料。

乙方在该房屋交付前不得擅自对该房屋进行装修或改变其现状。

第六条违约责任

任何一方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的全部损失。

甲方未按照本合同约定的时间交付该房屋的，每逾期一日，应按照成交价格的‰向乙方支付违约金。

乙方未按照本合同约定的时间支付房价款的，每逾期一日，应按照未支付房价款的‰向甲方支付违约金。

第七条不可抗力

因不可抗力事件（如战争、地震、火灾、水灾、台风等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同或变更合同条款，任何一方均不承担违约责任。

第八条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有