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2025年二手房东租赁合同模板
本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：
甲方（出租方）：（以下简称“甲方”）
身份证号码：
地址：
联系电话：
乙方（承租方）：（以下简称“乙方”）
身份证号码：
地址：
联系电话：
鉴于甲方为合法房屋所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方同意承租该房屋，并按照本合同约定支付租金及相关费用。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方出租的房屋位于（详细地址），房屋建筑面积为平方米，房屋权属证书编号为。该房屋现状为（如已装修、未装修等），房屋内相关设施设备包括但不限于（如水、电、燃气、暖气等）。
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同到期后，双方有意续租的，可协商一致并签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式
租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。
租金支付方式：乙方应于每月日前以（银行转账/现金/其他方式）支付当月租金至甲方指定账户或交付甲方。
甲方收款账户信息：
开户银行：
账户名称：
账号：
第四条押金
乙方需支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。
押金支付方式：于本合同签订之日，乙方向甲方支付押金。
押金退还：租赁期满且乙方无任何违约行为并结清所有费用后，甲方应于日内将押金全额无息退还乙方。
第五条双方权利义务
甲方权利义务：
甲方保证对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证出租房屋的合法性，无权利瑕疵。
甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在出租前向乙方如实告知房屋的使用状况及注意事项。
在租赁期间，甲方不得将该房屋另行出租或出售，不得干预乙方的正常居住和使用，但有权对该房屋进行合理必要的维修和保养。
甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，发现乙方有违反合同约定的行为时，有权要求乙方改正或终止合同。
乙方权利义务：
乙方应按时足额支付租金及其他费用，不得无故拖欠。
乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并承担维修费用。
乙方不得将房屋转租、转借或未经甲方书面同意改变房屋用途。
乙方不得在房屋内从事任何非法活动，不得存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品。
乙方应爱护房屋内设施，保持房屋清洁卫生，不得擅自改变房屋结构或进行影响房屋安全的装修。
第六条费用承担
租赁期间，水费、电费、燃气费、暖气费等由乙方承担，乙方应按相关缴费通知及时支付。
房屋的维修费用：
因房屋本身的结构或固定设施需要维修时，由甲方负责并承担费用。
因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担。
其他费用：如物业管理费、垃圾处理费等，由（甲方/乙方）承担，具体金额及支付方式为。
第七条房屋使用及维护
乙方在使用房屋期间，应遵守国家及地方的法律法规，不得从事任何违法行为。
乙方应对房屋内设施设备进行合理使用，如有损坏应及时通知甲方并按甲方要求进行处理。
甲方应定期对房屋进行检查，发现房屋或设施设备损坏时，应及时进行维修或更换。
第八条合同变更与终止
经双方协商一致，可以提前终止本合同，终止协议应以书面形式确认。
乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同：
乙方未按约定支付租金超过日；
乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；
乙方利用房屋进行非法活动的；
乙方严重损坏房屋或设施设备
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