2025年北京房屋租赁合同模板.docxVIP

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2025年北京房屋租赁合同模板

合同编号：

签订地点：北京市区

签订日期：年月日

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，经出租方（以下简称甲方）和承租方（以下简称乙方）友好协商，就房屋租赁相关事宜达成如下协议：

第一条合同双方信息

甲方（出租方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：北京市区街道号

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：北京市区街道号

联系方式：

第二条租赁房屋信息

甲方同意将位于北京市区街道号的房屋出租给乙方使用。该房屋基本情况如下：

房屋所有权证编号：

建筑面积：平方米

房屋用途：（居住/商业/办公等）

第三条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第四条租金及支付方式

租金标准：每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式：（按月/按季/按年支付），乙方应于每期租金起算日前日内支付。

甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第五条押金

乙方需支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于担保乙方履行本合同义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋及设施等。

租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方，不计利息。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方应确保出租房屋的合法性，拥有出租权。

甲方应按约定提供房屋，并保证房屋及设施处于可正常使用状态。

甲方有权对房屋的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活或工作。

乙方权利与义务

乙方应按约定支付租金及相关费用，按时履行合同义务。

乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或增设设备，应书面通知甲方并取得同意。

乙方应按时缴纳水、电、燃气、供暖、物业等费用，相关费用由承担。

第七条房屋维护与修缮

房屋日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。

若房屋或设施出现需维修的情况，乙方应及时通知甲方，甲方应在收到通知后日内进行修复。

甲方对房屋的维修不承担因乙方过失或不当使用导致的损坏责任。

第八条转租条款

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用。

经甲方同意转租的，转租方应承担相应的责任，原租赁关系仍继续有效。

第九条合同的变更与解除

本合同履行期间，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应协商一致并签订书面补充协议。

任何一方如需提前解除合同，应提前日以书面形式通知对方，并按合同约定办理相关手续。

若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第十条违约责任

乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按租金总额的%支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应承担相应责任。

乙方未按时缴纳其他费用的，每逾期一日，应按费用总额的%支付违约金。

任何一方违约导致对方损失的，应赔偿对方的实际损失。

第十一条争议解决

因履行本合同发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条其他条款

本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执