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2025年城市房屋租赁合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方合法拥有的房屋位于（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，房屋用途为。该房屋权属证明文件如下：[注明权属证明文件名称，并由甲方向乙方出示原件]。乙方承租该房屋用于（如居住、办公等），并保证在租赁期间内不改变房屋用途。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，但需重新签订书面合同。续租时，乙方享有同等条件下的优先承租权。

第三条租金及支付方式

租金标准：每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式：乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的‰向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已产生租金及相关费用。

第四条押金

乙方向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。

押金支付方式：于本合同签订之日一次性支付至甲方指定账户，账户信息同上。

押金退还：租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利义务

甲方权利义务：

甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋在租赁期间内不被第三人主张权利。

甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方要求时提供必要的维修服务。

甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非双方另有书面约定。

乙方权利义务：

乙方应按本合同约定支付租金及其他费用。

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，并负责日常维护。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用或予以更换。

乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，未经甲方书面同意，不得对该房屋进行任何形式的装修或改建。

第六条房屋修缮责任

租赁期间内，该房屋的维修责任由甲方承担，费用由甲方自行承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。

乙方可随时向甲方提出维修请求，甲方应在接到请求后日内完成维修。如甲方未能及时履行维修义务，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

因维修房屋影响乙方正常使用的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。

第七条转租条款

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租给第三方。

乙方经甲方书面同意后进行转租的，转租期限不得超过本合同约定的租赁期限，且转租协议不得甲方承担任何责任。

第八条合同的变更与解除

经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。

如甲方需提前收回该房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并支付相当于个月租金的违约金。如乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并承担相当于个月租金的违约金。

任何一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第九条违约责任

除本合同另有约定外，任何一方违约导致合同解除