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2025年事业单位工勤技能-河南-河南不动产测绘员一级（高级技师）历年参考题典型考点含答案解析

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共50题）

1、在不动产测绘中，地籍图的比例尺通常采用以下哪一种？

A．1:500B．1:1000C．1:2000D．1:5000

【参考答案】A

【解析】地籍图用于详细反映宗地位置、界址点线及权属关系，精度要求高。在城镇地区，通常采用1:500比例尺，以满足土地登记与管理需要。1:1000及以上比例尺适用于较大地域范围，但细节不足。因此，1:500为最常见且规范推荐的比例尺。

2、下列哪项不属于不动产测绘的基本原则？

A．依法测绘B．实测为主C．图解优先D．权属清晰

【参考答案】C

【解析】不动产测绘强调依法依规、实地测量、权属明确。图解法因精度低，仅作辅助手段，不能优先使用。实测数据是确权发证依据，必须以高精度仪器测量为主。因此，“图解优先”违背测绘基本原则。

3、界址点坐标一般应达到何种精度等级？

A．厘米级B．分米级C．米级D．毫米级

【参考答案】A

【解析】根据《地籍测绘规范》，城镇地区界址点平面位置精度分为三级，一级要求中误差不超过±5cm，即厘米级。这是保障土地权属边界准确、避免纠纷的关键。毫米级成本过高，米级或分米级无法满足登记要求。

4、下列哪种测量方法适用于隐蔽区域的界址点采集？

A．GNSS静态测量B．全站仪极坐标法C．前方交会法D．无人机航测

【参考答案】C

【解析】前方交会法通过两个已知点观测目标点角度，无需通视目标点与测站间路径，适合障碍物多的隐蔽区域。GNSS需卫星信号，室内受限；全站仪需直接瞄准；无人机难以获取点位细节。因此，前方交会更适用。

5、不动产单元编码的总长度为多少位？

A．15位B．19位C．24位D．28位

【参考答案】D

【解析】根据《不动产单元设定与代码编制规则》，不动产单元编码由28位组成，含县级行政区划码、地籍区码、地籍子区码、宗地号、定着物代码及单元号。该编码唯一标识每个不动产单元，实现全国统一管理。

6、下列哪项属于地籍调查的核心内容？

A．地形高程测量B．土地权属状况核实C．植被覆盖分析D．道路宽度测定

【参考答案】B

【解析】地籍调查重点在于查清土地权属来源、界址位置、面积及用途等法律与空间信息。地形、植被、道路等属地形图内容，非权属核心。权属核实是确权登记的基础，直接影响发证合法性。

7、宗地草图的主要作用是？

A．作为产权证书附件B．辅助绘制正式地籍图C．替代测量记录D．用于土地评估

【参考答案】B

【解析】宗地草图是在实地绘制的简易图形，记录界址点关系、邻宗地信息及测量数据，主要用于内业成图校核与补充说明。它不具备法律效力，不能替代正式图件或测量记录，但对准确编制地籍图至关重要。

8、房产分户图的比例尺一般采用？

A．1:100B．1:200C．1:500D．1:1000

【参考答案】B

【解析】房产分户图反映房屋权属范围及内部结构，常用比例尺为1:200，特殊情况下可用1:100或1:500。该比例能清晰表达墙体厚度、房间布局等细节，兼顾图面清晰与实用，符合《房产测量规范》要求。

9、下列哪项不属于不动产权籍调查成果？

A．宗地图B．房产平面图C．地形图D．测量报告

【参考答案】C

【解析】不动产权籍调查成果包括宗地、房屋等权属图件及测量报告，用于登记发证。地形图反映自然地貌，属于基础测绘成果，不直接体现权属信息，因此不属于权籍调查内容。

10、采用GNSSRTK技术进行界址点测量时，至少需要几颗卫星？

A．3颗B．4颗C．5颗D．6颗

【参考答案】B

【解析】RTK定位需同时解算三维坐标与接收机钟差，至少需4颗卫星提供独立观测方程。少于4颗无法实现固定解，影响精度与可靠性。实际作业中建议多于4颗以提高稳定性。

11、下列哪种情况会导致界址点坐标成果不合格？

A．坐标取整至厘米B．使用检定合格仪器C．检核边长不符值超限D．采用国家统一坐标系

【参考答案】C

【解析】界址点成果需满足边长检核要求，若实测边长与坐标反算边长之差超过限差（如一级界址点为±10cm），则判定为不合格。其余选项均为规范操作，符合技术要求。

12、房产面积测算中，阳台是否计入建筑面积，主要依据是？

A．是否封闭B．是否装修C．楼层高度D．使用功能

【参考答案】A

【解析】根据《房产测量规范》，封闭阳台按其外围水平投影全部计算建筑面积；未封闭的按一半计算。是否封闭是关键判断标准，与装修、功能无关，层高通常影响的是净高是否达标。

13、地籍控制网的布设原则不包括？

A．由高级到低级B．逐级控制C．自由网平差