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202年短期房屋租赁合同（3-个月，家居专用）

甲方（出租方）：_________，身份证号：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

乙方（承租方）：_________，身份证号：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于_________（省、市）_________（区、县）_________（街道、路）_________（门牌号）的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_________平方米，房屋类型为_________（例如：公寓、别墅、单间等），房屋用途为家居居住。

第二条租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计三个月。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式为_________（例如：一次性支付、按月支付、按季度支付等）。乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。

3.乙方应提前_________日向甲方支付下一期租金。

第四条押金

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________元整）。

2.押金用于抵扣乙方租赁期间应付租金、水费、电费、燃气费、网络费、有线电视费以及房屋及其附属设施损坏的维修费用等。

3.租赁期满或合同解除后，乙方无任何欠费及损坏情况，甲方应在乙方办理完房屋交接手续后_________日内将押金全额无息退还乙方。

第五条房屋交付及返还

1.甲方应于_________年_________月_________日前将符合约定使用的该房屋交付给乙方。

2.乙方应于租赁期满或合同解除后的_________日内，将该房屋及其附属设施在_________状态下返还给甲方。房屋内部设施（如家电、家具等）应保持交付时的状态，除非自然损耗或乙方人为损坏。

第六条双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.保证其对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证房屋符合居住条件。

2.按时交付房屋，并配合乙方办理房屋交接手续。

3.按照合同约定收取租金。

4.负责该房屋主体结构及屋面、下水道等公共设施的维修保养。

5.不干涉乙方在其租赁房屋内的合法活动，除进行必要的检查或维修外。

（二）乙方权利义务

1.按时支付租金和押金。

2.按照约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得利用该房屋进行违法活动。

3.爱护该房屋及其附属设施，不得损坏。因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。

4.遵守小区管理规定，维护邻里关系，不得制造过大噪音影响他人。

5.自行负责该房屋内部设施（如家电、家具等）的维修保养，并承担因使用不当造成的损坏责任。

6.租赁期间，乙方应对该房屋及其内部设施的安全负责，并自行购买相关保险。

7.租赁期满或合同解除时，应按时将该房屋及其附属设施返还给甲方。

第七条房屋维修责任

1.租赁期间，该房屋主体结构及屋面、下水道等公共设施的维修由甲方负责。

2.该房屋内部设施（如家电、家具等）的维修由乙方负责。乙方发现设施损坏应立即通知甲方，甲方应及时进行检查并协助维修，维修费用由责任方承担。

3.因乙方使用不当或故意造成的损坏，维修费用由乙方承担。

第八条违约责任

（一）甲方违约责任

1.未按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付月租金_________%的违约金。

2.交付的房屋不符合约定或影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方进行整改，整改期间租金暂减或解除合同。

3.擅自提前收回房屋的，应向乙方支付相当于_________个月租金的违约金，并退还剩余租金及押金。

（二）乙方违约责任

1.未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付月租金_________%的违约金。逾期超过_________日，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金及剩余租金。

2.擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.损坏房屋及其附属设施的，应负责修复或赔偿。

4.未经甲方同意擅自将房屋转租或转借的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

5.逾期返还房屋的，每逾期一日，应向甲方支付月租金_________%的违约金。

第九条提前解约

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有本合同第八条约定的违约行为之一的，甲方