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2025最标准的房屋租赁合同范本

房屋租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的基本情况如下：

房屋座落：

房屋用途：

建筑面积：平方米

结构：

房屋权属：（国有/集体/私有）

房屋所有权证书编号：

该房屋的室内附属设施详见附件《房屋附属设施清单》，清单作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每月日前支付当月租金。

3.3租金支付账户信息：

开户银行：

账户名称：

账号：

第四条押金及押金的使用

4.1乙方需支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于抵付乙方在租赁期满后应承担的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、物业管理费等。

4.3租赁期满后，若乙方无任何违约行为且结清所有费用，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）。

第五条房屋的使用与维修责任

5.1甲方应保证出租房屋的合法性，拥有出租该房屋的权利。

5.2甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方通知后及时修复该房屋及其附属设施中的defects（缺陷）。

5.3乙方应合理使用该房屋及其附属设施，并承担日常维护保养的责任。

5.4乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得擅自转租、转借或改变承租人。

5.5因乙方使用不当或人为损坏导致房屋或设施损坏的，乙方应承担修复责任或赔偿损失。

第六条双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.1.1有权收取租金及其他应由乙方承担的费用。

6.1.2有权监督乙方对房屋的使用情况，并在必要时采取措施维护自己的合法权益。

6.1.3乙方在租赁期限内未按时支付租金或其他费用，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。

6.1.4甲方不得在租赁期限内随意提高租金标准。

6.1.5甲方应按时提供房屋及相关设施，不得无故收回房屋。

6.2乙方的权利与义务

6.2.1乙方有权按照合同约定使用该房屋及其附属设施，不得用于非法用途。

6.2.2乙方应按时支付租金及相关费用。

6.2.3乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2.4乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。

6.2.5租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先续租权。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

7.2在租赁期限内，若因不可抗力因素导致房屋无法正常使用，双方可协商解除合同，已支付的租金和押金按实际使用时间结算。

7.3除本合同另有约定外，任何一方不得擅自解除合同。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%支付违约金。

8.2乙方擅自转租、转借或改变用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

8.3乙方未经甲方同意提前退租的，应支付相当于个月租金的违约金。

8.4甲方违反本合同约定提前收回