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2025年广州市房屋租赁合同
合同编号：
出租人（以下简称“甲方”）：
身份证号码/统一社会信用代码：
联系地址：
联系电话：
承租人（以下简称“乙方”）：
身份证号码/统一社会信用代码：
联系地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条租赁房屋及基本情况
1.1甲方同意将位于广州市区路号栋单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权证编号为：，建筑面积为：平方米。
1.2该房屋的用途为：（居住/办公/商业等），乙方承诺在租赁期间内按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途或转作其他用途。
1.3该房屋的现有装修及设施设备情况详见本合同附件《房屋交付清单》，甲乙双方签字确认后，视为双方共同验收并认可该房屋现状。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为：年，自年月日起至年月日止。
2.2租赁期届满后，双方可协商续租。在同等条件下，乙方享有优先续租权，但需在租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请。
第三条租金及支付方式
3.1该房屋的租金为：元/月（大写：）。租金按（月/季度/半年）支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，此后各期租金应于每（月/季度/半年）开始之日前日支付至甲方指定账户。
3.2甲方指定收款账户信息如下：
户名：
开户银行：
账号：
3.3租金支付方式为：（银行转账/现金/支票等）。乙方应保留租金支付凭证，以备查验。
3.4租赁期间，因政策调整或其他不可抗力因素导致租金调整的，双方应另行协商，协商不成的，本合同终止。
第四条押金
4.1乙方需向甲方支付押金，押金金额为：元（大写：）。押金用于保障乙方履行合同义务，包括但不限于按时支付租金、妥善使用房屋及设施设备等。
4.2押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。甲方收取押金后，应向乙方提供收据。
4.3租赁期届满或合同终止时，若乙方无违约行为且按时归还房屋，则甲方应全额退还押金，不计利息。若乙方有违约行为或未履行相关义务，则甲方有权从押金中扣除相应费用或损失，剩余部分退还乙方。
第五条双方权利与义务
5.1甲方的权利与义务：
5.1.1甲方应按照约定时间将房屋交付乙方使用，并协助乙方办理相关入住手续。
5.1.2甲方应确保出租房屋的合法性，包括但不限于产权清晰、无抵押或其他权利限制。
5.1.3租赁期间，甲方不得擅自提高租金或在未经乙方同意的情况下提前收回房屋，除非发生不可抗力或乙方严重违约。
5.2乙方的权利与义务：
5.2.1乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠或拒付。
5.2.2乙方应妥善使用房屋及设施设备，如有损坏应及时修复或通知甲方处理。
5.2.3乙方应遵守国家法律法规及房屋所在社区的管理规定，不得从事违法活动或扰民行为。
5.3房屋维修责任：
5.3.1租赁期间，房屋及设施设备的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。
5.3.2如因房屋主体结构或其他甲方提供的设施设备发生损坏，则维修责任由甲方承担，费用由甲方自行承担。
第六条房屋使用与维护
6.1乙方应合理使用房屋及设施设备，避免浪费资源。房屋内的水、电、燃气、采暖、通信、有线电视等费用由乙方承担，乙方应按相关收费标准按时缴纳。
6.2乙方不得擅自对房屋进行装修、改建或添加固定设施，确需modifies的，应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。租赁
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