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2025北京房屋租赁简单合同样本下载
房屋租赁合同
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在北京签订：
出租人（以下简称“甲方”）：
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
承租人（以下简称“乙方”）：
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
鉴于甲方愿意将位于北京市区街道号的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。双方依据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁条例》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议，共同遵守。
第一条房屋基本情况
甲方出租的房屋位于北京市区街道号，具体房号为室，建筑面积为平方米。该房屋产权归甲方所有，产权证编号为。
第二条租赁期限
本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
租赁期届满后，双方若有意继续租赁，需在期满前日协商一致并签订书面续租合同。
第三条租金及支付方式
租金每月为人民币（大写）元整（￥.00），支付方式为（选择填写：银行转账、现金）。
租金每支付一次，首次租金应于年月日前支付，之后每次租金应于每期开始前日支付至甲方指定账户或交付甲方。
甲方收款账户信息如下：
开户银行：
账户名称：
账号：
第四条押金
乙方应支付押金人民币（大写）元整（￥.00），作为乙方履行本合同义务的保证。
押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户，支付方式同租金。
租赁期届满，乙方未违反本合同任何条款且房屋及配套设施无损坏，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）。
第五条房屋交付
甲方应于年月日前将房屋及附属设施交付乙方使用，双方共同确认房屋及设施现状并签署《房屋交接单》。
交付时，房屋需达到以下条件：
（1）建筑结构完好，无明显损坏；
（2）水、电、燃气等基础设施正常运行；
（3）甲方提供的家具、家电及其他设施设备完好可用，具体详见《房屋交接单》。
第六条双方权利与义务
甲方权利与义务
甲方有权按约定收取租金及押金。
甲方应保证出租房屋的合法性，确保不因产权纠纷影响乙方的使用权。
甲方应对房屋及附属设施进行定期检查，及时处理因自然老化或非乙方原因导致的损坏。
甲方不得在租赁期间无正当理由提高租金或提前收回房屋，除非发生以下情形：
（1）乙方违法或严重违约导致合同解除；
（2）因城市建设需要，房屋被依法征用或拆迁。
乙方权利与义务
乙方有权按合同约定使用房屋及设施，不得从事非法活动，不得存放危险物品，不得改变房屋结构。
乙方应按时足额支付租金及押金，不得无故拖欠。
乙方应合理使用房屋及附属设施，造成损坏应及时修复或赔偿。
乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，不得允许他人擅自使用房屋。
乙方应遵守小区及房屋所在区域的相关管理规定，按时缴纳水、电、燃气、供暖、物业等费用。
第七条房屋维修与养护
承租期内，房屋及设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。若因使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
房屋主体结构或屋顶、墙面等重大设施损坏，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责修缮，费用由甲方承担。如因甲方原因未能及时修缮导致乙方受损，甲方应承担相应责任。
第八条合同的变更与解除
经双方协商一致，可书面解除本合同。
乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失：
（1）未按约定支付租金连续超过
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