大酒店装饰装修综合项目工程关键技术标.docVIP

一、总则说明

1总则说明：我企业以总经理为首，召集工程部、预算部、合约部。认真阅读研究招标文件全套图纸后，为确保工程能按质、按量、按时、按期安全完成施工任务，我企业选派资深项目经理，组成项目管理班子。全权负责管理各专业施工班组。并共同编撰本工程。施工组织设计以本工程施工组织设计为综合性文件，来指导工程全过程各项活动。健全一个合理安全施工管理文明工地。

2编制依据

2.1依据华鹏东城1-2#精装修工程招标文件和施工图。

2.2现行国家、省、市工程建设相关法律、法规、规范、规程、标准要求及相关工程施工文件。

2.3我企业质量、环境、职业安全健康管理体系文件、管理制度、施工项目管理相关要求。

2.4我企业现有施工力量和技术装备情况。

2.5我企业合作技术力量和行业资源、专业厂商、材料供给商。

3施工中采取规范及技术标准

3.1《建筑安装工程质量检验评定标准》

3.2《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-

3.3《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88

3.4《建筑工程施工现场供用电安全规范》GB50194-93

3.5《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-

3.6《建筑地面工程施工及验收规范》GB50209-

3.7《建筑施工安全检验标准》JGJ/59-99

3.8《木结构工程施工及验收规范》GB50206－

3.9《室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量》GB18580-

3.10《室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量》GB18581-

3.11《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》GB18582-

3.12《室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量》GB18583-

3.13《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95和1999年局部修订条纹

3.14《民用建筑设计防火规范》GB50045-95.

3.15《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-

3.16《室内装饰装修材料木家俱中有害物质限量》GB18584-

3.17《室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量》GB18585-

3.18现行国家、山东省青岛市颁布其它相关规范通则及要求

二、工程概况

华鹏东城1-2#精装修工程，在青银高速以东，正阳路以北，工程总建筑面积45793平方米，工程分两期施工。一期工程为3座小高层，3座主体1-2层为连体裙房，累计建筑面积27803平方米；二期在建工程为1座20层酒店、办公楼，建筑面积17990平方米。

1.1.1工程名称：华鹏东城1-2#精装修工程

1.1.2工程地点：青岛市城阳区正阳路北青银高速东

2工程总体要求：依据设计图纸及设计基础，严格遵照施工规范及施工工艺进行施工。多种材料必需达标，确保本工程能按质按量安时交出一份合格优质作品。

2.2工程质量目标：符合设计要求，达成施工图说明和现行施工验收规范验收标准，而且要按国家颁发《中国行业标准》、《建筑装饰工程施工及验收规范》GB50210—和《建筑安装工程质量检验评定标准》进行验收评定，优良工程。

2.3安全施工目标：落实安全生产责任制，杜绝伤亡事故。

2.4工程保修：按《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修措施》（中国建设部令第80号）要求进行保修。

三、建立项目组织管理机构及施工力量布署

1组织管理机构设置标准

我企业中标后，本着“质量第一、用户至上、重视信誉、信守协议”宗旨。依据本项目工程特点，组成一个强有力现场施工管理机构。严格推行项目管理制度，充足调动职员主动性，组织精干人员组成项目经理部。

2项目施工管理机构

2.1企业将委派一名资深有着几十年丰富经验工程师，全方面负责本企业管理，并担任该项目经理。长久驻扎工地施工现场，负责工程对内及对外各专业协调工作。在企业决议层领导及职能部门指导下，项目经理部负责实施从工程项目开工到完工交付使用全过程施工承包经营管理。项目管理层由施工管理、质量检验、安全监督、材料管理、计划管理、资料管理和后勤管理七大部分组成，在项目经理领导下，全权组织生产施工要素，包含劳动组织，材料供给，对工程工期、质量、安全、成本实施全过程动态管理。

2.2项目经理部设七个职能部门，分述以下:

2.2.1施工管理组:成立装饰、安装二个施工组，分别具体负责编制施工技术实施方案作业指导书，并向操作人员作全方面安全质量教育交底，负责进度计划落实，检验施工质量等工作。工程技术部由专业工程师组成。

2.2.2质量检验组:具体负责施工过程质量检验、验收和评定，质量统计搜集、整理工作。

2.2.3安全监督组:负责现场施工安全教育、安全检验并做好统计，由企业安全主任主管。

2.2.4材料管理组:负责编制物资采购计划及采购工作，负责进场物资验收、保管、发放工作，负责机械设备