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教育机构场地租赁协议模板2025年

甲方（出租方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

统一社会信用代码/身份证号：____________

地址：________________________________

联系电话：____________________________

电子邮箱：____________________________

乙方（承租方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

统一社会信用代码/身份证号：____________

地址：________________________________

联系电话：____________________________

电子邮箱：____________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方场地用于经营教育机构事宜，达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将位于________________________（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业具体包括：位于______楼______层的______（详细描述，如教室、办公室、走廊等），租赁面积共计______平方米。乙方应确认其对租赁物业的用途了解清楚，并承诺仅将该物业用于经营____________（具体类型）教育机构。

第二条租赁用途

1.乙方保证租赁物业仅用于本协议第一条约定的____________教育机构经营活动，包括但不限于____________（可列举具体活动，如教学、培训、咨询、学生活动等）。

2.乙方不得擅自改变租赁物业的用途，不得将租赁物业整体或部分转租、转借给任何第三方，或用于任何非法活动、与教育无关的商业活动及其他甲方明确禁止的活动。

第三条租赁期限

1.本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。

2.租赁期满，本协议自动终止。如乙方有意续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，并在同等条件下享有优先承租权。双方应在租赁期满前______个月就续租事宜达成书面补充协议。如租赁期满未达成续租协议，本协议到期后自动终止，乙方应按约定返还租赁物业。

第四条租金及支付方式

1.租金标准：租赁物业每月租金为人民币______元整（大写：____________________）。租金为______（选择：固定/浮动）租金，是否包含物业管理费、水电费、网络费等其他费用：______（选择：是/否）。

2.支付周期：租金按______（选择：月/季/半年/年）支付。

3.支付时间：每期租金应在______（选择：当期/下一期/其他约定时间）开始前______日内支付至甲方指定银行账户。

4.甲方指定收款账户信息：

开户名称：________________________

开户银行：________________________

银行账号：________________________

5.乙方应按约定按时足额支付租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按当期应付租金总额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权单方面解除本协议，收回租赁物业，并要求乙方承担违约责任。

第五条押金

1.为保证乙方全面履行本协议之义务，乙方应在本协议签订之日起______日内向甲方支付人民币______元整（大写：____________________）作为租赁押金。

2.押金用途：本协议项下的租金、乙方应承担的维修费用、违约金、赔偿金以及甲方为恢复租赁物业原状所支出的费用等。

3.押金退还：在本协议租赁期满，乙方按约定返还租赁物业，且无任何违约行为或债务纠纷的，甲方应在乙方办妥租赁物业返还手续后______日内，将剩余押金无息退还给乙方。如押金不足以抵扣乙方应付款项的，乙方应在收到甲方书面通知后______日内补足差额。

第六条租赁物业交付与返还

1.甲方应在本协议生效后______日内，将符合本协议约定条件的租赁物业交付给乙方使用。交付时双方应共同对租赁物业的状况及附属设施、设备进行查验，并签署《租赁物业交付确认书》。交付确认书上所列明的设施、设备状态视为交付时的状态。

2.租赁期满或本协议因任何原因终止时，乙方应负责将租赁物业及其附属设施、设备（不含甲方原有固定设施）在______日前返还给甲方。返还时，租赁物业应保持良好状态，正常的磨损除外。