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2025广州市写字间租赁合同
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在广东省广州市签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
名称：
地址：
邮编：
联系电话：
电子邮箱：
承租方（以下简称“乙方”）：
名称：
地址：
邮编：
联系电话：
电子邮箱：
鉴于甲方向乙方出租位于广州市区路号大厦层号的写字间（以下简称“租赁物”）及相关附属设施，双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，在平等、自愿、诚实信用的基础上，达成如下协议：
第一条合同期限
1.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
1.2若乙方在租赁期满后希望继续租赁，应在租赁期满前个月向甲方提出书面续租申请，双方另行协商签订书面协议。
第二条租赁物
2.1甲方出租的写字间位于广州市区路号大厦层号，建筑面积为平方米。
2.2租赁物包括但不限于写字间的场地及甲方提供的基本设施，具体设施清单见附件一。
2.3乙方在租赁期间应合理使用租赁物，并对其内部装修、设备的使用负责，除非设备故障属于甲方提供的责任范围。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准为每月人民币元，不含税。若需开具发票，相关税费由乙方承担。
3.2租金支付方式为：□每季度支付□每半年支付□每年支付。首期租金应于本合同签订之日起日内支付，以后每期租金应提前日支付。
3.3甲方收取租金后应向乙方提供收据，若需发票，由乙方向甲方另行申请并支付相关税费。
第四条押金
4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元。
4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、物业费用、违约金等。
4.3在租赁期满后，若乙方无违约行为且租赁物及其设施完好无损（自然损耗除外），甲方应于日内退还押金，不计利息。
第五条租赁用途
5.1乙方承诺将租赁物用于合法的商业办公用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或转作他用。
5.2乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，不得在租赁物内从事任何违法活动。
第六条设施设备的维护与责任
6.1甲方负责租赁物的结构安全及公共设施的维修保养，包括但不限于供水、供电、消防、电梯等，费用由甲方承担。
6.2乙方负责租赁物内部设施的日常维护及维修，费用由乙方承担。若乙方发现设施设备损坏，应及时通知甲方并配合处理。
6.3甲乙双方应在设施设备维护问题上进行良好沟通，若因维护不及时导致的损失或责任由责任方承担。
第七条费用承担
7.1租赁期间，乙方应承担租赁物产生的所有费用，包括但不限于物业费、水电费、空调费、网络费等。
7.2甲方应向乙方提供租赁物的物业服务，并协助乙方处理与物业服务相关的事宜。
第八条合同的解除
8.1若甲方因自身原因需提前收回租赁物，应至少提前日书面通知乙方，协商一致后解除合同，并退还相应押金及未使用的租金。
8.2若乙方因自身原因需提前退租，应至少提前日书面通知甲方，并支付提前退租违约金人民币元。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方应赔偿相应损失。
8.3若租赁物因不可抗力因素导致无法使用，双方可协商解除合同，已支付的租金和押金按实际情况部分或全部退还。
第九条违反合同的
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