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2025中原地产买卖合同范本
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在河南省郑州市签订：
买方：（以下简称“买方”），身份证号码：，地址：，联系方式：。
卖方：（以下简称“卖方”），身份证号码：，地址：，联系方式：。
鉴于买方和卖方就位于河南省郑州市区路号小区号楼单元室（以下简称“该房屋”）的买卖事宜达成一致意见，双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。
第一条房屋基本情况
1.1该房屋的地址为：区路号小区号楼单元室。
1.2该房屋的产权证号为：，建筑面积为：平方米，套内面积为：平方米。
1.3该房屋的现状为：（如已装修、空置等）。
第二条成交价格
2.1经双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币：元整（大写：）。
2.2买方应于本合同签订之日起日内支付首期房款人民币：元整（大写：），剩余房款人民币：元整（大写：）应于该房屋完成过户手续后日内支付至卖方指定账户。
第三条房屋交付
3.1卖方应于本合同签订之日起日内将该房屋交付给买方，并签署《房屋交接清单》。
3.2卖方保证该房屋交付时符合国家相关法律法规及当地政府部门的规定，并可正常使用。
3.3若卖方未按约定时间交付房屋，则每逾期一日，应向买方支付违约金人民币：元整（大写：），直至实际交付之日。
第四条双方权利与义务
4.1卖方的权利与义务：
（1）卖方应协助买方办理该房屋的相关过户手续，并提供相关资料。
（2）卖方应确保该房屋无任何权属纠纷、债务纠纷及其他法律问题。
（3）卖方应按时交付房屋，并保证交付的房屋符合本合同约定的条件。
4.2买方的权利与义务：
（1）买方应按约定时间支付购房款，并提供相关资料。
（2）买方应按时办理该房屋的过户手续。
（3）买方应妥善使用该房屋，不得进行非法活动。
第五条违约责任
5.1若买方未按约定时间支付购房款，则每逾期一日，应向卖方支付违约金人民币：元整（大写：），直至实际支付之日。
5.2若卖方未按约定时间交付房屋，则每逾期一日，应向买方支付违约金人民币：元整（大写：），直至实际交付之日。
5.3若任一方违反本合同约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿其遭受的一切损失。
第六条不可抗力
6.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，且互不承担违约责任。
6.2不可抗力事件发生后，双方应协商解决后续事宜，并尽最大努力减少损失。
第七条争议解决
7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条补充协议
8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第九条合同生效
9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。
9.2本合同一式份，买方、卖方各执一份，其余用于办理相关手续。
第十条其他条款
10.1本合同的所有条款均由双方协商一致后签订，双方均已充分理解并接受本合同的全部内容。
10.2本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签字或盖章确认后生效。
（以下为签署部分）
买方（签字）：
日期：年月日
卖方（签字）：
日期：年月日
见证方：中原地产有限公司
见证人（签字）：
日期：年月日
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