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2025年租赁合同的客体范文

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物及用途

甲方同意将其拥有的位于的租赁物（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体情况如下：

坐落地址：

面积：平方米

产权证号：

租赁物现状：

乙方承诺将租赁物用于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途或进行转租、转借等行为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，双方如需继续租赁，应于期满前日协商一致并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

租金标准：每月人民币元（大写：元整）。

支付时间：乙方应于每月日前支付当月租金。

支付方式：银行转账或方式，甲方账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

如乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取违约金，违约金为拖欠租金部分的%。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。如有损坏租赁物或拖欠租金等情形，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条租赁物的维修与保养

甲方责任：甲方应保证租赁物在交付时处于适合使用状态，并承担租赁物主体结构及附属设施的维修责任。

乙方责任：乙方应合理使用租赁物，及时通知甲方租赁物出现的损坏或需要维修的情况，并协助甲方进行维修。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修费用。

第六条租赁物的使用限制

乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得擅自进行装修、改建或添加其他设施。

乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得从事任何违法活动。

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借或与他人共同使用。

第七条合同的变更与终止

合同变更：如需变更本合同条款，双方应协商一致并签订书面补充协议。

合同终止：

租赁期届满，双方未续签合同的，本合同自动终止。

如一方因不可抗力导致无法履行合同的，双方可协商终止合同。

如乙方有下列情形之一，甲方有权提前终止合同：

-擅自转租、转借租赁物或改变其用途的；

-拖欠租金、押金或其他费用超过日的；

-从事非法活动的；

-损坏租赁物且拒绝赔偿的。

第八条违约责任

甲方违约责任：如甲方未能按时交付租赁物或履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担相应的赔偿责任。

乙方违约责任：如乙方未能按时支付租金、擅自改变租赁物用途或终止合同，乙方应向甲方支付违约金，违约金为个月的租金。甲方有权解除合同并要求乙方腾退租赁物。

第九条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字或盖章）：

日期：

乙方（签字或盖章）：

日期：

注：请根据实际情况填写具体信息，确保合同内容完整、准确。