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2025店铺租赁合同协议样本

合同编号：

本租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方的店铺事宜达成如下协议：

第一条租赁物信息

甲方同意将位于省市区路号的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方。租赁物的面积为平方米，具体以双方实地测量或房产证记载为准。租赁物的现状及附属设施设备以本合同签订之日双方共同确认的状态为准。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

本合同期满后，若乙方希望继续租赁，应于合同期满前三个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

若双方未就续租达成书面协议，则本合同自期满之日起自动终止，双方不再承担任何权利义务。

第三条租金及支付方式

租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式：乙方应于每月日前以银行转账、支票或现金等方式支付当月租金至甲方指定账户。

甲方指定账户信息：

-开户名称：

-开户银行：

-账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。

若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金。

第四条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应确保租赁物的合法性，拥有出租该店铺的完全权利。

甲方应保证租赁物在租赁期限内的合法性及完整性，并提供必要的协助，使乙方能够合法使用租赁物。

在租赁期间，若租赁物发生重大毀损或灭失，甲方应负责修复或重建，并承担相关费用，但因乙方使用不当导致的损坏除外。

甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对租赁物的使用情况进行监督。

乙方的权利与义务：

乙方应按时足额支付租金及相关费用。

乙方应合理使用租赁物及附属设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途。如需装修或改造，应事先取得甲方书面同意，并自行承担相关费用。

乙方应遵守法律法规及租赁物所在区域的物业管理规定，维护租赁物及周边环境的整洁与安全。

乙方不得擅自将租赁物转租、转借或分租给第三方，如需转租，应提前日书面通知甲方并取得甲方书面同意。

第五条押金条款

为确保乙方履行本合同项下之义务，乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用途：

用于抵扣乙方在租赁期内应承担的费用（如租金、物业费、维修费等）。

用于弥补因乙方原因造成的损害赔偿。

租赁期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

第六条费用承担

租赁期间，水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等由乙方承担。

租赁物的日常维护、修缮费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。

若因乙方原因导致租赁物损坏，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，押金不足以覆盖维修费用的，乙方应补足差额。

第七条合同续签与解除

合同期满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议。

若因不可抗力因素（如战争、自然灾害、政府征用等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，甲方应退还