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2025年北京租赁合同协议书样本

北京市租赁合同协议书

本合同以下简称“本合同”），由以下双方于年月日在北京签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方拥有位于北京市区街道号的租赁物（以下简称“租赁物”）的合法所有权，乙方希望租赁该租赁物用于（用途）。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的具体位置为：北京市区街道号，面积为平方米（具体以官方测量为准）。租赁物的用途为。

1.2甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该租赁物。甲方应在签订本合同后向乙方提供租赁物的所有相关证明文件。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2在租赁期限届满前日，双方可协商续租事宜，并签订书面协议。若未达成续租协议，本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。租金的支付方式为（按月、按季度、按半年）支付，首期租金应于年月日前支付，此后每期租金应于每月日前支付。

3.2乙方应按时支付租金，若逾期支付，应按日向甲方支付逾期租金的%作为违约金。若逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿产生的损失。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同后日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失。若租赁期满且乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方有权按本合同约定收取租金和押金。

5.1.2甲方应保证租赁物在租赁期间内处于可正常使用状态，并在接到乙方维修请求后及时进行修复。

5.1.3甲方不得在租赁期间内单方面提高租金或变更租赁条件。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方有权在租赁期内按照合同约定使用租赁物，并享有对该租赁物的使用权。

5.2.2乙方应按时支付租金和押金，并不得以任何理由拖延。

5.2.3乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物的结构或设施。如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

5.2.4乙方不得将租赁物转租、转借或改变其用途，否则甲方有权解除合同并没收押金。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。

6.2若租赁物因政府部门规划调整或不可抗力因素导致无法继续使用，双方可协商解除合同，甲方应退还未使用的租金和押金。

6.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失：

6.3.1未按约定支付租金超过日；

6.3.2擅自转租、转借租赁物或改变其用途；

6.3.3损坏租赁物且拒不维修或赔偿。

6.4甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失：

6.4.1未按约定提供租赁物或提供虚假信息；

6.4.2未按约定维修租赁物，导致乙方无法正常使用；

6.4.3擅自提高租金或变更租赁条件。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合