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2025新式房屋租赁合同模板下载

房屋租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋信息

甲方同意将其拥有的位于省市区的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体信息如下：

坐落：

房屋产权证号：

建筑面积：平方米

结构：

房屋用途：

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金

租金标准：每月人民币元（大写：佰拾元整）。

租金支付方式：□按月支付□按季支付□按年支付

租金支付时间：乙方应于每期租金到期日前日支付下一期租金。

租金支付方式：□银行转账□现金

银行账户信息：

开户行：

账户名称：

账号：

第四条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：佰拾元整）。

押金用途：用于保证乙方履行本合同约定的义务。

押金退还：租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方，押金不计利息。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务

甲方应确保租赁房屋的合法性，有权将租赁房屋出租给乙方。

甲方应保证租赁房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用状态，并在租赁期间内履行维修义务，及时修复房屋及设施的损坏。

甲方不得随意提高租金或提前收回租赁房屋，除非本合同另有约定或经双方协商一致。

乙方的权利与义务

乙方应按本合同约定支付租金及押金，并按时缴纳相关费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等）。

乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动。

乙方不得擅自转租、分租或出借租赁房屋，不得允许他人在租赁房屋内居住。

第六条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同并收回租赁房屋：

乙方未按约定支付租金超过日的；

乙方擅自改变房屋结构或用途的；

乙方擅自转租、分租或出借租赁房屋的；

乙方利用租赁房屋进行违法活动的。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方未按约定履行维修义务，导致租赁房屋无法正常使用且在合理期限内未修复的；

甲方无正当理由提前收回租赁房屋的。

第七条违约责任

乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金。

乙方擅自转租、分租或出借租赁房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

乙方未经甲方同意擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

甲方未按约定履行维修义务的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金。

第八条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可