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2025年小额担保贷款房屋租赁合同书样本

**合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

鉴于乙方因（说明承租原因，例如：经营、居住等）需要，甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于（详细地址），房屋用途为（例如：居住、办公等），建筑面积为平方米，产权证编号为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

每月租金为人民币元（大写：元整）。

租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期租金到期日前日内支付至甲方指定账户。

甲方指定账户信息：

账户名称：

银行名称：

账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票。

第四条小额担保贷款相关事宜

乙方因租赁房屋需要申请小额担保贷款，甲方同意配合乙方办理相关手续。

乙方应按时履行还款义务，若因乙方未按时还款导致甲方房屋被处分或产生其他损失，乙方需承担相应赔偿责任。

第五条房屋维修责任

租赁期间，房屋及其附属设施的日常维修由（甲方/乙方）承担，费用由（甲方/乙方）自理。

因乙方使用不当或人为损坏房屋及其附属设施的，乙方应负责修复并承担相应费用。

第六条房屋押金

乙方需支付房屋押金人民币元（大写：元整），用于保障房屋及其设施在租赁期间的安全和完好。

租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及其设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第七条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋全部或部分转租给第三方。若擅自转租，甲方有权解除合同，乙方需承担违约责任。

第八条合同的变更和解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担责任。

第九条违约责任

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的%支付违约金。

甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的%支付违约金。

任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方造成的损失。

第十条其他约定

乙方不得在房屋内进行违法活动，不得存放危险物品，不得改变房屋用途。

乙方应合理使用房屋内的设施，避免造成不必要的损害。

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十一条合同的生效

本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：

日期：年月日

乙方（签字或盖章）：

日期：年月日

温馨提示：

请双方在签订合同前仔细阅读合同内容，确保所有条款符合双方协商一致的意见。如需修改或补充，请在合同中明确标注或另行签订补充协议。