2025存量房买卖居间服务合同(MF).docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025存量房买卖居间服务合同(MF)

合同编号：

签订地点：

签订时间：

本合同由以下三方共同签订：

甲方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

乙方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

丙方（居间方）：

公司名称：

统一社会信用代码：

法定代表人：

联系电话：

联系地址：

营业执照编号：

鉴于甲方拟购买乙方名下位于的存量房（以下简称“该房屋”），乙方愿意出售该房屋，丙方接受甲方和乙方的委托，提供居间服务撮合本次交易，各方当事人经友好协商，一致同意签订本合同。

第一条合同标的

1.1该房屋位于，房产证号为，建筑面积为平方米，用途为，所有权人为。

1.2该房屋权属清晰，乙方对该房屋拥有合法的所有权，且无任何查封、冻结、抵押或其他限制转让的情形。

1.3该房屋现状为，包括但不限否存在租赁、占用等情况，乙方应向甲方如实告知，并在交易过程中予以妥善处理。

第二条委托居间内容

2.1甲方委托丙方作为居间方，为其寻找符合要求的存量房房源，并提供与交易相关的居间服务。

2.2乙方委托丙方作为居间方，为其寻找合适的买方，并提供与交易相关的居间服务。

2.3丙方同意接受甲乙双方的委托，为其提供居间服务，撮合双方达成交易，并协助办理相关手续。

第三条居间服务费用

3.1丙方收取的居间服务费用为人民币元（大写：元整），该费用由甲乙双方各自承担%。

3.2居间服务费用的支付时间为，支付方式为（现金/转账）。

3.3若任何一方无正当理由拒绝支付其应承担的居间服务费用，丙方有权向该方追偿，并要求其支付未付金额的%作为违约金。

第四条交易流程

4.1甲乙双方一致同意，本次交易的流程如下：

（1）签订本合同并支付居间服务费用。

（2）乙方向甲方交付该房屋，并完成产权过户手续。

（3）甲方向乙方支付房屋转让价款。

4.2甲乙双方应按照约定的时间、地点完成交易相关手续。

4.3丙方负责协助甲乙双方办理交易过户、权属转移等相关手续，并提供必要的文件和资料支持。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

（1）甲方应按照约定支付房屋转让价款，并确保其支付的资金来源合法合规。

（2）甲方应配合丙方完成交易相关手续，并提供必要的文件和资料。

（3）甲方有权inspectthepropertyandverifytheownershipstatusbeforeproceedingwiththetransaction.

（4）若因甲方原因导致交易未能完成，甲方应承担相应的责任。

5.2乙方权利与义务

（1）乙方应保证该房屋的权属清晰，无任何债务纠纷或法律问题。

（2）乙方应配合丙方完成交易相关手续，并提供必要的文件和资料。

（3）乙方有权要求甲方按照约定支付房屋转让价款。

（4）若因乙方原因导致交易未能完成，乙方应承担相应的责任。

5.3丙方权利与义务

（1）丙方应按照约定为甲乙双方提供居间服务，撮合本次交易顺利完成。

（2）丙方应协助甲乙双方办理交易过户、权属转移等相关手续，并提供必要的文件和资料支持。

（3）丙方有权收取约定的居间服务费用，并有权向违约方追偿其损失。

第六条交易完成标准

6.1本次交易的完成标准为：

（1）该房屋的所有权转移登记至甲方名下。

（2）甲方支付全部房屋转让价款并完成交付。

（3）相关税费已由甲乙双方依法缴纳完毕。

6.2若因任何一方的过错导致交易未能完成，该方应承担相应的责任。

第七条违约责任

7.1若甲方未按照约定支付房屋转让价款或未按时完成交易手续，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币元（大写：