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建设工程合同协议2025年实用条款

甲方（发包人）：________________________

法定代表人：________________________

注册地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（承包人）：________________________

法定代表人：________________________

注册地址：________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就________________________（工程名称）建设工程施工事宜，订立本合同协议。

第一条项目概况

1.1工程名称：________________________

1.2工程地点：________________________

1.3工程规模及特征：

建筑面积：______平方米

结构类型：______

工程特征：______

1.4合同文件构成：本合同协议是构成本合同文件的组成部分。构成本合同的其它文件包括但不限于：

（1）招标文件及投标文件

（2）中标通知书

（3）施工图纸（套数：______套，版本：______）

（4）工程量清单及报价

（5）技术规范及标准要求

（6）双方协商一致的其他文件

本合同文件以上述约定文件序号为优先解释顺序。

第二条工程范围与内容

2.1承包范围：乙方按照施工图纸、技术规范及工程量清单的约定，负责完成本工程范围内的全部建设工作，具体包括：______（根据实际情况详细列明，如土方工程、基础工程、主体结构工程、砌体工程、装饰装修工程、屋面工程、楼地面工程、门窗工程、给排水及暖通工程、电气工程、智能化工程、室外工程等）。

2.2工程量计算规则：本工程的工程量将按照国家或地方颁布的工程量计算规范及标准，并结合本工程量清单的计算规则进行计算。

2.3图纸与设计变更：

2.3.1发包人应于开工日期前______天向乙方提供满足施工要求的施工图纸______套，并负责图纸的澄清和修改。

2.3.2任何设计变更，须经发包人书面确认后方可实施。设计变更引起工程量增减或工期影响的，双方应依据合同约定或协商调整合同价款和工期。

2.3.3乙方应在收到设计变更后______天内提出变更估价和工期影响评估报告，发包人应在收到报告后______天内予以确认。

第三条合同价款与支付

3.1合同价款类型：本合同采用______（固定总价/固定单价/可调价格）合同。

3.2合同价款：本合同总价款为人民币______元（大写：________________________元整）。合同价款已包含乙方为完成本合同项下全部工作所需的一切成本、费用、利润及税金。

3.3计价依据：合同价款根据______（如招标文件、工程量清单及报价、国家或地方计价定额等）确定。

3.4支付方式与时间：

3.4.1预付款：合同生效后______天内，发包人应向乙方支付合同总价款的______%作为预付款，即人民币______元。预付款应于______（如乙方完成进场手续等）后______天内扣回。

3.4.2进度款：乙方完成相应工程量后，应向发包人提交进度款支付申请及相关证明文件。发包人应在收到申请后______天内审核，并支付该阶段应付款项的______%。按月（或按形象进度节点）支付，累计支付至合同总价款的______%。

3.4.3竣工结算款：工程竣工验收合格后______天内，乙方应提交完整的竣工结算报告及资料。发包人应在收到后______天内完成审核，并支付至结算总价的______%。

3.4.4质保金：剩余______%的合同价款作为工程质量保证金（或称质保金），在工程竣工验收合格后______年内扣除，期满后若无质量问题一次性返还。

3.4.5发包人应将合同价款支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名称：________________________

开户银行：________________________

银行账号：________________________

3.5价格调整机制（如采用可调价格合同）：本合同价格调整适用于______（如人工成本、主要材料价格等）的变化。具体调整方法为：当______（如特定材料价格指数）超过______%时，合同价款将按______