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2025新企业办公室租赁合同协议

正文

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方为（房产所有权人/合法出租人），拥有位于（城市/地区）（街道/路）号的（写字楼/办公楼/商业用房）的合法使用权，乙方为一家依法注册的企业，需租赁上述房产用于办公及相关合法经营活动。为明确双方权利义务，维护双方合法权益，经友好协商，双方达成如下协议，共同遵守：

第一条租赁标的

甲方同意将位于（城市/地区）（街道/路）号的（写字楼/办公楼/商业用房），具体租赁范围为层室及其附属设施，以下简称“租赁标的”，出租给乙方用于办公及相关合法经营活动。租赁标的的具体情况以双方共同确认的现状为准，双方均确认已对租赁标的进行了充分的了解和查验。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方一致同意，本合同签订后，租赁标的交付之日为年月日。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，月租金为人民币元整（大写：元），不含税。如需开具发票，甲方有权要求乙方支付相应税费。

3.2乙方应于每月日前支付下一个月的租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按未付租金的%向甲方支付违约金。

3.3租金的支付方式为：

（一）银行转账：

甲方账户名称：

开户银行：

银行账号：

（二）其他方式：

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元整（大写：元），作为乙方履行本合同义务的保证。

4.2甲方应妥善保管押金，并在本合同终止后，扣除乙方应支付的租金、物业服务费、违约金等费用后，将剩余押金退还乙方。若押金不足以支付上述费用，甲方有权向乙方追偿。

4.3押金不计利息。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按时足额支付租金及各项费用，有权要求乙方遵守本合同约定的条款，有权对租赁标的进行定期检查和维修，确保租赁标的处于正常使用状态。

5.2甲方应确保对租赁标的拥有合法的出租权，并保证租赁标的在租赁期间内不被第三人主张权利或被政府部门查封、扣押、征用。

5.3甲方应协助乙方办理租赁标的相关手续，包括但不限于消防、安全、卫生等检查，因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁标的的，甲方应承担相应责任。

5.4甲方不得在租赁期间提高租金，除非本合同另有约定或经双方协商一致。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方可将租赁标的用于办公及相关合法经营活动，不得擅自改变租赁标的的用途或结构，不得将租赁标的用于从事非法活动。

6.2乙方应按时支付租金、物业服务费、水电气费等相关费用，不得拖欠。

6.3乙方应合理使用租赁标的及附属设施，如因乙方使用不当或过失导致租赁标的或附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

6.4乙方应遵守物业管理规定，服从物业管理部门的管理，按时缴纳物业服务费及相关费用。

6.5乙方不得将租赁标的转租、转借或以其他形式交由他人使用，不得擅自改变租赁标的的内部结构或外部立面。

6.6乙方应自行办理办公场所所需的证照及相关手续，甲方应予以协助。

6.7乙方不得在租赁标的内存放危险品、易燃品或其他违反安全规定的物品