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2025四川省房屋租赁合同模板

四川省房屋租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在四川省签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于四川省市区路号的房屋（以下简称“该房屋”），产权证编号：，建筑面积平方米的房屋出租给乙方使用。该房屋的现状为：（包括但不限于室内设施、装修情况等）。乙方已对该房屋的现状进行了详细了解，并确认无异议。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，若双方均无异议，本合同可自动续租个月/年，具体条款由双方另行协商并签订补充协议。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。

租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每（月/季度/半年）开始前日内支付当期租金。

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：账户名称：，开户银行：，账号：。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

乙方需支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务。

押金于本合同签订之日支付，甲方应向乙方提供收据。

租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施未受损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。

若乙方违约或造成房屋设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权追偿。

第五条房屋修缮责任

租赁期间，甲方负责该房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担。

乙方发现房屋或设施有损坏或需要维修时，应及时书面通知甲方，并配合甲方进行维修。

在紧急情况下，乙方有权先进行必要的维修，并及时通知甲方。由此产生的费用由甲方承担，但乙方需提供相关票据。

乙方不得擅自改变房屋结构或损坏设施，若因乙方原因导致房屋或设施损坏，维修费用由乙方承担。

第六条房屋使用规定

乙方仅将该房屋用于（居住/办公等），未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或分租给他人。

乙方不得在房屋内从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得影响邻里关系。

乙方应合理使用房屋内设施，避免造成浪费或损害，如有损坏应及时修复或赔偿。

乙方应按时缴纳该房屋使用过程中产生的水、电、气、物业、垃圾等费用，费用标准按相关部门规定执行。

第七条合同的变更、解除与终止

经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

若甲方因特殊原因需提前收回房屋，应在日前以书面形式通知乙方，退还未使用的租金和押金，并向乙方支付相当于个月租金的违约金。

若乙方因自身原因需提前退租，应在日前以书面形式通知甲方，甲方有权扣除相应费用后退还剩余押金。

租赁期届满，双方未续签合同的，乙方应在日内搬离该房屋，将房屋及相关设施完好无损地交还甲方。

第八条违约责任

若甲方未按合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应减免相应租金，并赔偿乙方造成的损失。

若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一日，乙方需按%的标准支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并不予退还押金。

若乙方擅自改变房屋用途、转租或损坏房屋设施，甲方有权解除合同，并要求