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建筑装修委托协议范本202

甲方（委托人）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系方式：_________，住址/注册地址：_________。

乙方（受托人）：_________，法定代表人/负责人：_________，联系方式：_________，注册地址/经营地址：_________，营业执照号/身份证号：_________。

鉴于甲方拥有位于_________（详细地址）的房屋（以下简称“该房屋”），拟委托乙方对该房屋进行装修，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：

第一条委托事项与装修范围

甲方委托乙方对该房屋进行室内装修施工。装修范围包括但不限于：基础拆除、墙体砌筑或拆除、地面铺装（包括找平、铺设材料等）、墙面处理（包括基层处理、腻子、乳胶漆或壁纸等）、吊顶制作与安装、门窗安装或更换（具体由双方另行确认）、水电暖隐蔽工程改造、橱柜定制与安装、卫浴洁具安装、灯具安装、五金件安装及其他双方约定的项目。

第二条合同总价款

本协议项下的装修工程采用固定总价方式结算。除本协议另有约定外，乙方完成本协议约定的全部装修工程内容，并经甲方验收合格的，甲方应向乙方支付人民币_________元（大写：____________________元整）作为工程款。该总价款已包含乙方为完成本协议约定的装修工程所发生的人工费、材料费、机械费、管理费、利润及税金等所有费用。

第三条付款方式

1.本协议签订后，甲方向乙方支付预付款，金额为合同总价款的____%，即人民币_________元（大写：____________________元整）。

2.主体结构封顶或水电改造完成经甲方确认后，甲方向乙方支付进度款，金额为合同总价款的____%，即人民币_________元（大写：____________________元整）。

3.装修工程竣工验收合格后____日内，甲方向乙方支付竣工验收款，金额为合同总价款的____%，即人民币_________元（大写：____________________元整）。

4.上述款项均应于甲方应付款项到期之日起____日内，通过银行转账方式支付至乙方指定的以下账户：

开户行：_________

户名：_________

账号：_________

5.乙方完成全部工程并交付甲方使用后，扣除按照本协议约定应由乙方承担的质保金后，甲方支付剩余款项。质保金金额为合同总价款的____%，即人民币_________元（大写：____________________元整）。质保期满且经甲方确认无质量问题后____日内，甲方将质保金支付给乙方。

第四条工期与进度安排

1.本协议约定的工程开工日期为____年____月____日，或自甲方支付预付款之日起____日内。

2.本协议约定的工程竣工日期为____年____月____日。

3.除不可抗力或甲方原因外，乙方应严格按照合同工期完成施工任务。如因乙方原因导致工期延误，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款____%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的____%。逾期超过____日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。

4.乙方应接受甲方或其委托的第三方对工程进度的合理检查。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

（1）保证乙方施工人员及设备在房屋内的安全，提供必要的施工便利，如水、电接入等。甲方应遵守物业管理规定，不得因施工造成扰民或其他不良影响。

（2）按照本协议第三条的约定，按时足额支付工程款。

（3）如需乙方提供设计服务，甲方应在收到乙方提交的设计方案后____日内予以确认或提出书面修改意见。甲方确认的设计方案视为其对设计内容认可。

（4）甲方有权对乙方的施工过程进行监督，但不得妨碍乙方的正常施工活动。

（5）负责协调乙方与物业管理处等外部单位的关系，办理工程报建或相关审批手续（如需），并承担相关费用。

（6）工程竣工验收合格后，甲方应按照约定支付工程款项。

乙方权利与义务：

（1）持有有效的营业执照及相应的施工资质（如适用）。乙方应严格按照本协议约定的设计图纸、工程范围、材料标准进行施工，确保工程质量。

（2）负责提供施工所需的所有材料，保证材料质量符合国家标准或约定标准，并符合环保要求。主要材料的品牌、规格应与双方确认的材料清单一致。

（3）严格按照国家和地方颁发的施工规范、质量标准及安全操作规程进行施工，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。

（4）按时、按质、按量完成本协议约定的全部装修工程内容，并负责将竣工资料整理齐全，提交给甲方。

（5）在装修施工