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2025深圳房屋租赁合同样本

本合同由以下双方于年月日在广东省深圳市签订：

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

住址：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

住址：

鉴于甲方为租赁标的的所有权人，乙方希望租赁甲方所提供之房屋用于居住或其他合法用途，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：

第一条合同标的

甲方同意将位于深圳市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的产权证号为，房屋结构为，建筑面积为平方米。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，双方如需续租，应于租赁期届满前日协商一致，并签订书面续租协议。

第三条租金及支付方式

乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币元（大写：拾万仟佰拾元整）。

租金支付方式为：□银行转账□支付宝□微信□现金。甲方指定收款账户为：开户行，账户名，账号。

乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，需按日租金的%向甲方支付违约金。

第四条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：拾万仟佰拾元整）。

押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施设备无损坏，甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方，不计利息。

若乙方在租赁期间有任何违约行为或造成房屋及附属设施设备损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权向乙方追偿。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应保证租赁房屋的合法性，拥有出租该房屋的权利。

甲方应保证租赁房屋及其附属设施设备在交付时处于可正常使用状态，并按约定的时间将租赁房屋交付给乙方。

甲方有权对乙方的使用情况进行监督，发现乙方有违约行为时，有权要求乙方改正或终止合同。

乙方权利与义务：

乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、分租或出借租赁房屋。

乙方应遵守国家法律法规及租赁房屋所在小区的管理规定，不得从事任何违法活动。

乙方应按时支付水、电、燃气、物业等各项费用，逾期支付的，应承担由此引发的一切责任。

第六条费用承担

租赁期间，水费、电费、燃气费、电视收视费、网络费等由乙方承担。

物业管理费由方承担，如需甲方代缴，乙方应于每月日前支付给甲方。

房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。

第七条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

若甲方需要提前收回租赁房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金。若给乙方造成损失，甲方应赔偿相应损失。

若乙方需要提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并征得甲方同意。未经甲方同意擅自退租的，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。

第八条违约责任

任何一方