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2025咖啡厅的承包合同书

本合同书（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：

甲方（发包方）：

名称：

地址：

联系方式：

乙方（承包方）：

名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于的咖啡厅（以下简称“咖啡厅”）的合法经营权，并同意将咖啡厅承包给乙方经营；乙方愿意承包经营甲方的咖啡厅，并承诺遵守相关法律法规及合同约定。为此，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条承包标的

1.1甲方将其拥有的位于的咖啡厅（以下简称“该咖啡厅”）及其附属设施、设备（详见附件《设施设备清单》）承包给乙方经营。

1.2该咖啡厅的经营范围为：咖啡饮料制作、销售；茶饮、甜品、轻食等食品销售；咖啡豆、糕点及其他相关产品的零售；以及咖啡厅内的其他合法经营活动。

第二条承包期限

2.1本合同期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，双方如有意继续合作，需在合同期满前个月协商并签订新的承包合同。

第三条承包费用及支付方式

3.1乙方同意向甲方支付承包费用，具体金额为每（单位：年/月）人民币元（大写：）。本合同项下的承包费用为固定金额，未经甲方书面同意，不得擅自调整。

3.2承包费用的支付方式为：（银行转账/现金支付）。乙方应于每（月/季度/半年）的日前支付当期承包费用至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

3.3逾期支付承包费用的，乙方应按日向甲方支付逾期金额的‰作为违约金，直至乙方付清为止。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

4.1.1甲方有权监督乙方的经营行为，并确保乙方遵守国家相关法律法规及本合同约定。

4.1.2甲方应向乙方提供该咖啡厅的合法经营证照，并协助乙方办理相关经营手续。

4.1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得以任何形式要求乙方支付合同约定之外的费用。

4.1.4甲方应保证提供的设施设备处于可正常使用状态，并在收到乙方书面通知后及时进行维修或更换。

4.2乙方权利与义务：

4.2.1乙方有权在承包期限内自主经营该咖啡厅，自负盈亏，并享有经营收益。

4.2.2乙方应按时足额支付承包费用及其他应付款项，并严格遵守国家法律法规及甲方的管理规定。

4.2.3乙方应妥善使用和维护该咖啡厅的设施设备，并及时向甲方报告设施设备的损坏或故障情况。

4.2.4乙方不得将该咖啡厅转包、转租或以其他形式交由第三方经营，未经甲方书面同意，不得擅自改变该咖啡厅的经营范围或经营方式。

4.2.5乙方应确保该咖啡厅的消防安全、食品卫生安全及员工劳动安全，相关责任由乙方自行承担。

第五条合同的变更与解除

5.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

5.2在承包期限内，如因不可抗力导致该咖啡厅无法继续经营，双方可协商解除本合同，已支付的承包费用按实际经营时间结算，互不承担违约责任。

5.3任何一方违反本合同约定的义务，导致对方无法履行合同的，违约方应向守约方支付相当于个月承包费用的违约金，并赔偿由此造成的实际损失。

第六条争议解决

6.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该咖啡厅所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

法定代表人或授权代表签字：