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2025年北京市房屋抵押借款合同范本
合同编号：
签订地点：北京市区街道
签订日期：2025年月日
本合同由以下双方在平等、自愿的基础上签订：
甲方（借款人）：
姓名：
身份证号：
联系电话：
地址：北京市区街道
乙方（贷款人）：
公司名称：
法定代表人：
注册资本：
统一社会信用代码：
联系电话：
地址：北京市区街道
鉴于甲方因个人经营、投资或其他合法用途需要资金支持，乙方愿意向甲方提供借款，双方本着平等、自愿的原则，经过友好协商，达成如下协议：
第一条借款金额
乙方同意向甲方提供借款人民币（大写）元（￥），以下简称“借款”。
第二条借款期限
借款期限为个月，自2025年月日起至2025年月日止。如需延长借款期限，双方可另行协商并签订补充协议。
第三条借款利率
借款利率为/年，按计算，利息总计人民币（大写）元（￥）。
第四条还款方式
甲方应按下列方式偿还借款本息：
按月付息，到期还本：甲方每月支付利息人民币（大写）元（￥），一期偿还本金人民币（大写）元（￥）。
分期还本：甲方按分期偿还本金，每期金额为人民币（大写）元（￥），一期结清剩余本金及利息。
第五条抵押物
为确保甲方按期履行还款义务，甲方同意以下房产作为抵押物：
房产信息
坐落位置：北京市区街道，小区号楼单元号
房屋产权证号：
建筑面积：平方米
评估价值：人民币（大写）元（￥）
抵押登记
甲方应在本合同签订后个工作日内，与乙方共同办理抵押登记手续，取得他项权利证书。
第六条抵押权的实现
如甲方未按期偿还借款本息，乙方有权依法拍卖、变卖或以其他方式处分抵押物，所得款项优先清偿借款本息及相关费用。
第七条抵押物的保险
甲方应为抵押物购买足额的财产保险，保险金额不得低于抵押物评估价值，保险期限不得短于借款期限。保险费用由甲方承担，保险单应指定乙方为第一受益人。
第八条提前还款
甲方有权提前偿还全部或部分借款，但需提前通知乙方并支付提前还款手续费人民币（大写）元（￥）。
第九条违约责任
甲方未按期支付利息或偿还本金的，乙方有权按照日利率/计算违约金，并有权提前收回借款。
甲方未按约定办理抵押登记或其他相关手续的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。
第十条保证
为确保甲方履行还款义务，丙方（保证人）自愿为甲方提供连带责任保证，保证范围包括借款本息、违约金及实现债权的费用。
第十一条争议解决
因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
第十二条其他条款
本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同一式份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。
本合同自三方签字盖章之日起生效。
甲方（借款人）签字：
签署日期：2025年月日
乙方（贷款人）盖章：
法定代表人签字：
签署日期：2025年月日
丙方（保证人）签字：
签署日期：2025年月日
注：
本合同为范本，具体条款需根据实际情况协商确定。
填写空白处时，请使用黑色签字笔或打印，并确保信息的真实性和完整性。
若涉及抵押登
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