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2025简易厂房租赁合同模板下载

简易厂房租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就厂房租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物基本情况

甲方将位于（以下简称“租赁物”）的厂房及其附属设施出租给乙方使用。租赁物包括但不限于以下内容：

厂房地址：

建筑面积：平方米

结构类型：

附属设施：

甲方保证其对租赁物拥有合法的出租权利，并承诺在租赁期间内不得将租赁物出租给第三方，或在未征得乙方书面同意的情况下与第三方达成可能影响乙方权益的协议。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

若乙方希望在租赁期满后继续租用租赁物，应于租赁期限届满前个月以书面形式向甲方提出续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

双方协商一致或法律明确规定的情况下，本合同可提前终止或延长，具体事宜由双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（元整）。

租金支付方式：乙方应于每（月/季度/半年）的第日前，将租金支付至甲方指定账户：

开户名称：

开户银行：

账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

若乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的违约金，违约金按日计算，比例为应付未付租金的‰。

第四条押金

乙方需向甲方缴纳押金人民币元（元整），用于保障乙方在租赁期间正常使用租赁物及按时支付租金、费用。

押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。

租赁期满后，若乙方无违约行为且按时交还租赁物，甲方应全额退还押金（不计利息）。

若乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权向乙方追偿。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方遵守本合同约定及相关法律法规。

甲方应保证租赁物的合法性及完整性，并在租赁期间保持租赁物的正常使用状态。

甲方应定期对租赁物进行检查和维修，且应提前书面通知乙方，乙方应予以配合。若因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应负责修复。

甲方不得在租赁期间内随意干涉乙方的正常生产经营活动。

乙方权利与义务：

乙方有权在租赁期间内依法使用租赁物，并享有与其他承租方同等的合法权益。

乙方应按时支付租金及相关费用，并妥善保管租赁物及其附属设施。

乙方应遵守相关法律法规及甲方的合理规定，不得在租赁物内从事违法活动或存放危险物品。

乙方不得擅自对租赁物进行结构改造或添加设施，若需装修或改造，应提前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。

乙方不得将租赁物转租、转借或用于其他经营目的，若确需转租，应提前与甲方协商并获得书面同意。

第六条维修责任

租赁期间，租赁物的日常维护及维修责任由乙方承担，费用由乙方自理。

若租赁物因自然灾害或其他不可抗力因素导致损坏，双方应协商解决相关事宜。

若租赁物的主体结构或主要设施需要维修，且该损坏并非乙方原因导致，则维修费用由甲方承担，但乙方应提供相关证明。

第七条转租条款

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。

若甲方同意转租，乙方应与第三方签订转租合同，并确保第三方遵守本合同约定及相关法律法规。

转租期间，乙方仍需对甲方承担连带责任。

第八条合同的变更与解除

双方协商一致，可以对本合同进行书面变更或解除。

若因不可抗力因素导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算。

若甲方未履行其义务或违反约定，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。