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2025租房合同模板及范本

租房合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：

甲方（出租人）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

乙方（承租人）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方向乙方出租位于省市区路号的房屋（以下简称“该房屋”），乙方向甲方承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于省市区路号，具体房号为室，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）。

1.2该房屋的产权属于甲方，甲方保证对该房屋拥有完整的出租权利，并保证该房屋无权利瑕疵。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方如需继续租赁，应另行签订书面协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为按支付，每期租金应于每月日前支付至甲方指定账户：账户名称：，银行账户：，开户银行：。

3.3租金标准在租赁期限内保持不变。如双方一致同意调整租金标准，需另行签订书面补充协议。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。租赁期届满后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于个工作日内将押金无息退还乙方。

4.3如乙方在租赁期间损坏该房屋或其设施设备，或拖欠租金、物业费等费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。扣除后押金不足以覆盖损失的，乙方应补足差额。

第五条租赁房屋的使用

5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施设备，并在租赁期间负责维护其完好状态。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责维修或赔偿。

5.2乙方不得擅自改变该房屋的结构或用途，不得擅自转租、分租、转让或出借该房屋。如需转租，应提前日以书面形式征得甲方书面同意。

5.3乙方应遵守国家法律法规及该房屋所在区域的物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费、燃气费、采暖费等相关费用。

5.4甲方应保证该房屋的供水、供电、供暖、燃气等基础设施正常运行，并在接到乙方维修请求后及时处理。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担相应责任。

第六条合同的解除

6.1经双方协商一致，可以解除本合同。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方赔偿损失：

a）乙方未按约定支付租金或相关费用超过日的；

b）乙方擅自改变该房屋结构或用途的；

c）乙方擅自转租、分租、转让或出借该房屋的；

d）乙方利用该房屋进行违法活动的。

6.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面解除本合同，并要求甲方赔偿损失：

a）甲方未按约定提供该房屋或相关设施设备的；

b）甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用该房屋超过日的；

c）甲方擅自提高租金标准的。

第七条违约责任

7.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写：