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2025杭州租房合同标准版

合同编号：

签订地点：杭州市区（县）路号

签订时间：年月日

本合同由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：杭州市区（县）路号幢室

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：杭州市区（县）路号幢室

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其拥有的位于杭州市区（县）路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的基本情况如下：

坐落位置：区（县）路号幢室

产权证明：（如需）

建筑面积：平方米

结构类型：

房屋用途：（如：居住、办公等）

甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并具备出租该房屋的合法资格。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

合同期满后，乙方如需继续租用该房屋，应提前日向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

租金标准为：元/月（大写：）。

乙方应于每月日前支付租金，支付方式为：（如：银行转账、现金支付等）。

甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。

第四条押金

乙方向甲方支付押金元（大写：），作为乙方履行本合同义务的担保。

押金在合同终止后，乙方无违约行为且房屋设施无损坏的，甲方应在日内全额退还乙方。

如乙方违反合同约定或损坏房屋设施，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应确保该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方入住前进行房屋交接。

甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活或工作。

甲方应协助乙方办理相关居住手续（如需）。

甲方不得在租赁期限内随意提高租金，除非双方另有书面约定。

乙方的权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用该房屋及附属设施。

乙方不得擅自转租、转借该房屋或将该房屋用于非法活动。

乙方应保持房屋及设施的清洁和完好，如需维修，应及时通知甲方并配合处理。

乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，确需装修的，应事先征得甲方书面同意。

第六条物业费用及其他费用

租赁期间，乙方应承担该房屋的物业费用、水费、电费、燃气费、电话费、网络费等使用费用。

甲方负责该房屋的房屋维修费用，具体维修责任以法律法规及双方约定为准。

具体费用支付方式及标准由双方另行约定。

第七条房屋装修与维修

乙方如需对该房屋进行装修，应在征得甲方书面同意后方可施工，并自行承担相关费用。

房屋及附属设施的日常维修由甲方负责，维修费用由甲方承担；如因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

租赁期间，如该房屋发生重大维修事项，双方应协商解决，费用承担方式由双方另行约定。

第八条合同的变更与解除

双方协商一致，可以书面形式对本合同进行