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2025商业大厦租赁合同协议书
本合同由以下双方于年月日在市签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
承租方（以下简称“乙方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方拥有位于市区路号的2025商业大厦（以下简称“租赁物”）的合法所有权，愿意将该租赁物出租给乙方；乙方有意承租该租赁物用于商业经营，并承诺遵守相关法律法规及约定。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁物描述
1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于市区路号的2025商业大厦，具体包括但不限于：层至层，建筑面积为平方米（以下简称“租赁场地”）。
1.2乙方承租租赁场地用于用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁场地的用途或进行转租、分租等行为。
第二条租赁期限
2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2合同期满后，乙方如需继续租赁，应在合同期满前个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订书面协议。
2.3如因不可抗力或政府征收、征用等原因导致合同无法履行的，双方可协商解除本合同，且不承担违约责任。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应支付的年租金为人民币元（大写：佰拾万千佰拾元整），即每月租金为人民币元。
3.2租金支付方式：乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
开户银行：
银行账号：
户名：
3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。
第四条押金
4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：佰拾万千佰拾元整），作为乙方履行本合同义务的保证。
4.2押金在租赁期届满后，如乙方无违约行为且租赁场地、设施设备完好无损，甲方应于日内全额退还乙方，不计利息。
4.3乙方不得以任何形式挪用押金，否则甲方有权从押金中直接扣款。
第五条双方权利义务
5.1甲方权利义务：
5.1.1甲方应确保租赁物的合法性，包括但不限于所有权证明、土地使用权证明等，并提供必要的协助。
5.1.2甲方应按照约定的时间将租赁场地交付乙方使用，并保持租赁场地及其附属设施处于可正常使用状态。
5.1.3甲方有权对租赁场地的使用情况进行监督，并有权要求乙方改正任何违反合同约定或法律法规的行为。
5.2乙方权利义务：
5.2.1乙方应按时足额支付租金及各项费用，不得拖欠。
5.2.2乙方应合理使用租赁场地及附属设施，妥善保管和维护，如有损坏应及时修复或承担相应赔偿责任。
5.2.3乙方不得将租赁场地用于违法或不当用途，不得存放危险物品或从事任何可能影响公共安全的行为。
5.2.4乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水电气费、供暖费等各项费用。
第六条费用承担
6.1在租赁期限内，乙方应承担以下费用：
6.1.1租赁场地的物业管理费；
6.1.2水费、电费、燃气费、供暖费等能源费用；
6.1.3租赁场地内设施设备的维修费用；
6.1.4因乙方使用租赁场地而产生的其他费用。
6.2甲方应承担以下费用：
6.2.1租赁场地的结构维修费用；
6.2.2租赁场地的公共设施维护费用。
第七条租赁场地的续租与解除
7.1
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