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2025杭州市房屋租赁合同范本

杭州市房屋租赁合同

合同编号：

出租方（甲方）：（身份证号：)

承租方（乙方）：（身份证号：)

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于杭州市区路号的房屋出租给乙方使用，该房屋为//（商品房/已购公房/其他），房屋所有权证编号：，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

第二条租赁用途

乙方承租该房屋仅用于（居住/办公/商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。若乙方需要改变房屋用途，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可实施。

第三条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

合同期满后，若乙方希望继续租赁该房屋，应提前日以书面形式通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。

第四条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。

乙方支付租金时，应使用甲方指定的银行账户：，开户行：，账户名：。

第五条押金

乙方应支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。

押金应在本合同签订后日内支付至甲方指定账户：，开户行：，账户名：。

合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第六条房屋维修

租赁期间，房屋的日常维修及维护由（甲方/乙方）负责，费用由承担。

因房屋质量问题导致的维修，由甲方负责并承担费用，但乙方应提供必要的协助。

乙方不得擅自对房屋进行改建、装修或增加固定设施，如需改动，应事先征得甲方书面同意，并在租赁期满后恢复原状或承担相应费用。

第七条房屋使用

乙方应合理使用房屋及设施，不得损坏房屋结构及原有设施设备。如因乙方使用不当导致损坏，修复费用由乙方承担。

房屋内禁止存放易燃、易爆、有毒等危险物品，禁止进行违法活动。

乙方应按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等相关费用，如因乙方原因导致费用未按时缴纳，甲方有权代缴并从押金中扣除相应费用。

第八条合同解除

甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

有下列情形之一，甲方有权解除合同：

乙方未按约定支付租金或费用累计超过日；

乙方擅自改变房屋用途；

乙方擅自转租、转借房屋；

乙方利用房屋进行违法活动。

有下列情形之一，乙方有权解除合同：

甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大安全隐患；

甲方无正当理由提前收回房屋。

第九条违约责任

甲方违约责任：

甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大安全隐患，导致乙方无法正常使用，甲方应退还押金并赔偿乙方相应损失。

乙方违约责任：

乙方未按约定支付租金或费用，每逾期一日，按未支付金额的%支付违约金；

乙方擅自改变房屋用途或进行违法活动，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿造成的损失。

第十条其他约定

房屋交付时，双方应对房屋及附属设施进行检查，并签署《房屋交接清单》。

本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向杭州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一二条合同生效

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：

联系方式：

签署日期：年月