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2025自然人简易租房合同范本
合同编号：
出租人（以下简称甲方）：
姓名：
身份证号码：
联系方式：
联系地址：
承租人（以下简称乙方）：
姓名：
身份证号码：
联系方式：
联系地址：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜协商一致，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方将其拥有的位于市区路号的房屋出租给乙方使用。该房屋为室厅卫，建筑面积为平方米。房屋所有权证编号为：。
房屋内现有设施、设备情况详见《房屋设施设备清单》，作为本合同的附件，双方签字确认后，具有同等法律效力。
第二条租金及支付方式
2.1租金标准：每月人民币元（大写：元整）。
2.2租金支付方式：乙方应于每月日前以方式（银行转账、现金等）支付当月租金至甲方指定的银行账户：。
2.3租金支付时间：本合同签订之日起，乙方向甲方支付首期个月的租金，计人民币元（大写：元整）。此后，乙方应按月支付租金，逾期支付的，甲方有权按日收取应付金额的‰作为违约金。
第三条押金
3.1押金数额：人民币元（大写：元整）。
3.2押金支付方式：乙方应于本合同签订之日起，向甲方支付押金。甲方收到押金后，应向乙方提供收据。
3.3押金退还：租赁期结束后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无damages，甲方应在日内将押金无息退还乙方。
3.4押金使用：在租赁期间，若乙方违反合同约定或损坏房屋设施设备，甲方有权从押金中扣除相应费用。押金不足以覆盖相关费用时，乙方应补足差额。
第四条租赁期限
4.1租赁期限：自年月日起至年月日止，共计个月。
4.2续租：租赁期满后，双方有意继续合作的，应于租赁期满前日另行签订书面租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。
4.3提前退租：若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，征得甲方同意后方可解除本合同。否则，甲方有权扣除乙方已支付押金的%作为违约金。
第五条双方权利与义务
甲方权利与义务：
5.1甲方有权按约定收取租金及押金，有权对乙方的房屋使用情况进行监督。
5.2甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权证明文件的合法性及无权利瑕疵。
5.3在租赁期间，若房屋发生重大repairs或维护需要，甲方应承担相关费用（如需）。
乙方权利与义务：
5.4乙方有权按约定使用房屋，并按时支付租金。
5.5乙方应合理使用房屋及设施设备，避免造成损坏。如因乙方使用不当造成损坏，应承担维修或更换费用。
5.6乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，不得在房屋内从事违法犯罪活动。
5.7乙方不得擅自将房屋转租、转借或改变房屋用途，否则视为违约。
第六条房屋维护与维修
6.1在租赁期间，乙方应合理使用房屋及其设施设备，及时通知甲方房屋或设施设备的damages或需要维修的情况，甲方应在接到通知后日内进行维修。
6.2房屋的日常维护及minorrepairs（如更换灯泡、水龙头等）由乙方承担。
6.3房屋主体结构及房屋roof、walls等majorrepairs由甲方承担，费用由甲方自行承担。
6.4因乙方过失导致的damages，由乙方承担相关维修费用。
第七条合同的续签与终止
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