卫校综合楼（学生公寓）（教学楼）施工组织设计.docxVIP

2025年3月，我作为项目负责人开始着手编制卫校综合楼（学生公寓）（教学楼）的施工组织设计。该项目位于市区卫校路88号，总建筑面积约28000平方米，其中学生公寓部分约15000平方米，教学楼部分约13000平方米，地上12层，地下1层，框架剪力墙结构。根据招标文件要求，工程总工期为540天，计划于2025年6月1日开工，2026年11月22日竣工。目前我已经完成了现场踏勘，发现场地内原有建筑物已拆除完毕，但西侧存在一条DN800给水管道需要保护，东侧与现有教学楼最小间距仅8米，施工时需采取专项防护措施。

在实际操作中，我们发现该工程的主要难点在于基础施工阶段。根据地质勘察报告显示，场地土层分布不均，地下水位在3.5米处，且存在局部软土地基。针对这一情况，我们决定采用φ800mm钻孔灌注桩基础，桩长18米，共计326根，其中教学楼部分156根，学生公寓部分170根。桩基施工采用旋挖钻机成孔，混凝土强度等级为C35，水下浇筑工艺。为确保桩基质量，我们制定了严格的检测方案：低应变检测100%，声波透射法检测30%，静载试验3根。

主体结构施工阶段，我们采用了先教学楼后学生公寓的施工顺序。教学楼部分计划从2025年7月15日开始主体施工，至2025年12月20日完成；学生公寓部分从2025年8月1日开始，至2026年1月15日完成。针对东侧与现有教学楼间距仅8米的问题，我们设计了专项防护方案：采用钢板桩支护，桩长9米，间距0.8米，并在钢板桩外侧设置降水井，井深15米，间距6米，确保施工期间不影响相邻建筑物的安全。

对于垂直运输方案，我们在教学楼和学生公寓各安装一台QTZ80塔吊，塔吊高度分别为45米和48米，覆盖半径分别为50米和55米。施工电梯选用SC200/200型，每栋楼各安装一台，计划于主体结构施工至6层时安装投入使用。通过合理的机械配置，我们预计可节省工期约15天。

在装饰装修阶段，我们特别注重了材料的选择和施工工艺的把控。教学楼地面采用800×800mm抛光砖，墙面采用环保乳胶漆；学生公寓地面采用复合地板，墙面采用耐擦洗涂料。所有材料均经过严格筛选，确保符合国家环保标准。施工过程中，我们实行样板引路制度，先做样板间，经监理和建设单位确认后再大面积施工。这一措施有效避免了返工，预计可节省成本约12万元。

总的来看，下一阶段的重点是做好施工前的各项准备工作。具体来说，我们需要在5月25日前完成施工许可证的办理，5月30日前完成临时设施的搭建，包括办公室、宿舍、仓库等共计600平方米的板房。同时，施工机械要在6月1日前全部进场并完成调试，确保开工后能立即投入使用。

在安全管理方面，我们将严格执行三级安全教育制度，所有进场人员必须经过安全培训并考核合格后方可上岗。施工现场将设置专职安全员3名，负责日常安全巡查和隐患排查。针对高处作业、临时用电等危险作业，我们将编制专项施工方案，并组织专家论证。

质量控制方面，我们将实行三检制（自检、互检、交接检），每道工序完成后必须经监理工程师验收合格后方可进入下道工序。材料进场实行双控管理，既要有出厂合格证，又要进行现场抽样复试，复试合格后方可使用。

项目预计于2026年11月22日竣工，我们将严格按照施工进度计划组织施工，确保按时完成。如在施工过程中遇到不可抗力因素导致工期延误，我们将及时向建设单位报告，并提出相应的调整方案。

项目经理：张明

2025年3月15日