云南某科研大楼及配套工程建筑安装工程施工组织设计方案.docxVIP

作为本次云南某科研大楼及配套工程建筑安装工程的项目经理，我结合2025年3月现场踏勘情况及施工图纸要求，编制本施工组织设计方案。该工程位于昆明市呈贡区大学城片区，总建筑面积约4.8万平方米，其中主楼23层，地下2层，配套实验楼3栋，主要功能为生物医学研究实验室及数据分析中心。根据地质勘察报告显示，场地土层以黏性土为主，地下水位在8.5米处，施工期间需重点考虑深基坑支护及防水处理。目前项目已取得施工许可证，计划于2025年6月1日正式开工，总工期为580天。

对于深基坑支护，采用排桩+内支撑体系，直径800mm钻孔灌注桩间距1.2米，设两道钢筋混凝土支撑。施工期间布设12个监测点，实时监控位移数据，要求累计位移不超过30mm，日位移量不超过3mm。通过BIM技术模拟开挖过程，优化施工顺序，将原计划45天的基坑工期缩短至38天。

钢结构屋面安装采用地面分段拼装、整体提升的方案。将36米跨度的屋面分为6段，每段重约18吨，在地面完成拼装后，使用4台200吨液压同步提升设备整体提升。安装过程中采用全站仪实时监测，最终安装精度控制在±2mm以内，优于设计要求的±5mm。

在施工组织方面，我们实行三班倒作业制度，每天投入管理人员12人、技术人员8人、施工人员180人。主要机械设备包括：塔式起重机2台（QTZ80型）、混凝土泵车3台、施工电梯2台。材料供应实行零库存管理，钢筋、混凝土等主要材料提前24小时通知供应商进场，确保现场不积压、不待料。

质量控制方面，我们建立了三级检查制度：班组自检、项目部专检、监理验收。关键工序实行样板引路，如地下室防水工程，先施工200㎡样板，经闭水试验合格后再大面积展开。截至目前，已完成工程量的质量验收合格率达到98.6%，未发生重大质量事故。

总的来看，下一阶段的重点是主体结构封顶后的装饰装修和机电安装工作。具体来说，我们需要在9月15日前完成外墙幕墙安装，10月20日前完成室内精装修，11月30日前完成所有机电设备调试。针对这些工作，我建议每周五下午3点召开工程例会，各分包单位负责人必须参加，汇报进度并解决现场问题。

在安全管理方面，从下个月开始实行安全行为积分制，每个施工人员初始100分，违反安全规定扣分，低于80分需重新培训，低于60分清退出场。质量验收严格执行三检制，隐蔽工程必须经监理工程师签字确认后方可覆盖。

本方案自2025年6月1日起实施，如有调整需经项目经理、总监理工程师和建设单位代表三方确认。施工过程中产生的技术变更，必须填写《工程变更单》，并附上相关计算书和图纸，经设计单位审核后方可执行。

项目竣工验收计划定于2025年12月15日，验收标准严格按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）及设计图纸要求执行。竣工资料要求在验收后30天内整理完成，包括施工记录、检测报告、验收文件等全套资料。

项目经理：张明

2025年5月20日