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我作为项目经理，负责2025年位于北京市朝阳区建国路88号的阳光城住宅小区项目的施工组织设计。该项目总建筑面积为45600平方米，由6栋18层全现浇大模板剪力墙结构住宅楼组成，地下2层，地上16层，建筑总高度54.6米。本工程采用全现浇大模板施工工艺，主体结构混凝土强度等级为C30，楼板厚度120mm，剪力墙厚度200mm。目前现场已完成三通一平，临时设施搭建完毕，施工队伍已进场，计划于2025年3月15日正式开工，2026年8月30日竣工，总工期534天。
在实际操作中，我们发现全现浇大模板施工工艺的关键在于模板体系的选用和混凝土浇筑质量控制。针对本工程特点，我们选用了系列全钢大模板，单块模板尺寸为2.4m×2.7m，重量约850kg，配备Φ48mm钢管支撑系统，模板间采用M16螺栓连接。模板安装前必须进行预拼装，拼缝误差控制在2mm以内，垂直度偏差不得大于3mm。
混凝土浇筑采用分层分段施工方法，每层浇筑厚度控制在500mm以内，振捣时间控制在2030秒，以混凝土表面泛浆、无气泡逸出为准。我们在1号楼施工中发现，通过采用二次振捣工艺（初凝前进行二次振捣），混凝土表面平整度从原来的8mm/2m提高到3mm/2m，有效减少了后期抹灰工作量。
钢筋工程方面，剪力墙竖向钢筋采用Φ18200，水平钢筋Φ16200，拉筋Φ6600×600。钢筋接头采用直螺纹套筒连接，接头质量按一级控制，抽检合格率必须达到100%。在实际施工中，我们制定了三检制验收流程：班组自检、施工员复检、监理终检，确保钢筋保护层厚度控制在±3mm范围内。
针对工期控制，我们采用了BIM技术进行施工模拟，将总工期534天分解为基础工程90天、主体结构270天、装饰装修120天、收尾验收54天。通过优化施工流水段划分，将每栋楼划分为3个施工段，实现流水作业，较传统施工方法缩短工期约15天。特别是在3号楼施工中，通过采用夜间施工（22:006:00）与白天施工交替进行的方式，标准层施工周期从原来的7天/层缩短至5天/层。
总的来看，下一阶段的重点是确保装饰装修工程的质量和进度。根据我们的施工计划，从2026年4月1日开始进入装修阶段，具体安排如下：内墙抹灰每栋楼控制在45天内完成，外墙涂料施工每栋楼不超过30天，水电安装与土建装修同步进行，不得出现返工现象。质量验收标准严格执行《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB502102018），墙面平整度误差控制在3mm以内，阴阳角方正度偏差不大于2mm。
安全方面，每周五下午3点进行安全大检查，重点检查脚手架稳定性、临时用电规范性和高空作业防护措施。发现隐患必须在24小时内整改完毕，并形成书面记录。材料管理实行三检制：进场检验、过程抽检、完工验收，确保所有材料符合设计要求和环保标准。
本施工组织设计方案经项目部全体人员讨论通过，自2025年3月10日起实施。施工过程中如遇设计变更或不可抗力因素，应及时召开专题会议调整方案，并报监理单位审批。
项目经理：张建国
技术负责人：李明
安全负责人：王强
2025年3月8日
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