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2025房产中介销售合同范本

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：

甲方（委托人）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（中介方）：

公司名称：

地址：

联系电话：

法定代表人：

统一社会信用代码：

鉴于甲方希望出售其名下的房产，并委托乙方提供房产中介销售服务；乙方同意接受甲方的委托，为甲方提供房产中介销售服务。双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

甲方委托乙方销售的房产位于市区路号栋单元室（以下简称“该房产”），建筑面积为平方米，权属证号为，土地使用权证号为。

第二条服务范围

乙方同意为甲方提供以下中介销售服务：

独家代理：乙方为甲方提供该房产的独家销售代理服务，未经乙方书面同意，甲方不得自行出售该房产或委托其他中介服务机构销售该房产。

信息提供：乙方负责收集、整理并提供潜在买家的信息，并协助甲方与潜在买家进行沟通。

陪同看房：乙方安排陪同潜在买家看房，并提供必要的协助。

促成交易：乙方负责促成该房产的交易，并协助双方完成交易相关手续。

第三条服务费用及支付方式

甲方向乙方支付中介服务费（以下简称“服务费”），服务费为该房产最终成交价格的%。

服务费的支付时间为该房产买卖合同签订之日起日内，甲方应将服务费支付至乙方指定账户。

除本合同约定的服务费外，乙方不得向甲方收取其他任何费用。

第四条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应向乙方提供与该房产相关的所有真实、完整的信息，并配合乙方开展中介销售工作。

甲方应按本合同约定支付服务费。

在乙方独家代理期间，甲方不得自行出售该房产或委托其他中介服务机构销售该房产。

甲方应负责与买方签订买卖合同，并协助完成交易的后续手续。

乙方的权利与义务：

乙方应按照本合同约定，为甲方提供专业的中介销售服务，积极寻找潜在买家，促成交易。

乙方应如实向甲方报告中介销售过程中的相关信息，并提供必要的建议。

乙方不得进行虚假承诺或误导甲方。

乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。

第五条违约责任

任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任。

若甲方违反本合同第二条第1款的约定，在乙方独家代理期间自行出售该房产或委托其他中介服务机构销售该房产，甲方应向乙方支付违约金，违约金为该房产成交价格的%。

若甲方未按本合同第三条第2款的约定支付服务费，每延迟一日，甲方应向乙方支付应付款项的‰作为滞纳金。

若乙方未按本合同第四条第1款的约定履行义务，导致该房产未能在约定时间内促成交易，乙方应向甲方支付违约金，违约金为该房产成交价格的%。

第六条合同的变更与解除

本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。

本合同在下列情况下可以解除：

a.双方协商一致解除；

b.任何一方因不可抗力导致无法履行合同义务的，且未能在日内达成谅解的。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向市人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

签署日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

签署日期：年月