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2025餐饮业租赁合同范本模板

餐饮业租赁合同范本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在签订：

出租方（以下简称甲方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系人：

联系电话：

承租方（以下简称乙方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方合法拥有餐饮业场所的使用权，并同意将该场所出租给乙方用于餐饮业经营；乙方希望承租该场所用于餐饮业经营，并愿意遵守相关法律法规及合同约定。为此，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物的描述

1.1甲方出租的餐饮业租赁物位于（具体地址），以下简称“租赁物”。租赁物包括但不限于场地、附属设施、设备等，具体情况详见附件《租赁物清单》。

1.2乙方承租租赁物的用途为（具体用途，如中餐厅、快餐店等），乙方承诺在租赁期限内严格按照约定的用途使用租赁物，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

2.3本合同约定的租赁期限届满后，除非双方另有书面协议，否则本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（月付/季度付/年付），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。

3.4如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按每日%计算，直至乙方付清为止。

第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方应当保证其出租的租赁物产权清晰，无权利瑕疵，并保证租赁物在租赁期限内合法使用。

4.1.2甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，有权要求乙方不得从事违法经营活动。

4.1.3甲方应提供租赁物所需的水、电、燃气等基础设施，并承担相关费用，除非另有约定。

4.1.4甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用。

4.2.2乙方应合理使用租赁物及其附属设施，因乙方原因导致损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。

4.2.3乙方应遵守相关法律法规，合法经营，不得在租赁物内从事任何违法活动。

4.2.4乙方应负责租赁物的安全管理，包括但不限于防火、防盗、防水等，并承担租赁物内发生的意外事故责任。

4.2.5乙方不得擅自转租、分租租赁物或允许他人使用租赁物，否则视为违约。

第五条押金

5.1乙方应于签订本合向甲方支付个月的租金作为押金，即人民币元（大写：元整）。

5.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁物及相关设施无损坏，甲方应于日内将押金无息退还乙方。若乙方存在违约行为或损坏租赁物，甲方有权从押金中扣除相应费用。

5.3押金不得用于冲抵租金，除非双方另有书面约定。

第六条租赁物的装修与维护

6.1乙方因经营需要对租赁物进行装修或改造的，应向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可实施。装修费用由乙方自理，装修成果归乙方所有，但不