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2025抵押担保合同书范文

本抵押担保合同（以下简称“本合同”）由下列各方于年月日在市签订：

甲方（抵押权人）：

地址：

联系方式：

乙方（债务人）：

地址：

联系方式：

丙方（抵押人）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方与乙方之间签订了编号为的《合同》（以下简称“主合同”），为确保乙方按照主合同约定履行债务，丙方同意以其合法拥有的财产向甲方提供抵押担保。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经各方平等协商，达成如下协议：

第一条抵押担保的主债权

1.1本合同项下抵押担保的主债权为乙方在主合同项下应承担的全部债务，包括但不限于主合同项下的本金、利息、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费等）以及其他应由乙方承担的费用。

1.2主合同的履行期限为年，自年月日起至年月日止。

第二条抵押物

2.1丙方同意将其拥有的下列财产作为抵押物，为乙方履行主合同提供担保：

名称：

数量：

质量：

状况：

所在地：

权属证明：

2.2丙方承诺抵押物为其合法所有，并保证抵押物上不存在任何权利瑕玼或争议。如因丙方的原因导致抵押物存在权利瑕玼或争议，丙方应承担相应法律责任，并赔偿给甲方造成的损失。

2.3抵押物的评估价值为人民币元（大写：佰拾仟元整）。

第三条抵押登记

3.1本合同签订后，各方应依法办理抵押登记手续，取得他项权利证书或其他有效抵押登记证明。

3.2所有与抵押登记相关的费用均由丙方承担。

第四条担保范围

4.1丙方的担保范围包括但不限于主合同项下的全部债务、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用。

4.2在主合同履行期间，如乙方未按约定履行债务，甲方有权要求丙方承担担保责任，并有权直接处分抵押物以清偿债务。

第五条抵押权的实现

5.1在主合同履行期限届满或甲方依法提前行使抵押权时，如乙方未履行债务，甲方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿。

5.2处分抵押物时，各方应本着公平、合理的原则协商确定抵押物的处分方式。如协商不成，甲方可依法向有管辖权的人民法院申请拍卖或变卖抵押物。

5.3抵押物的处分所得不足以清偿债务的，甲方有权要求乙方继续履行债务；处分所得超过债务金额的，超出部分归丙方所有。

第六条违约责任

6.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金数额为%的主合同债务金额。

6.2如因丙方的原因导致抵押权无法实现，甲方有权要求丙方赔偿全部损失，并有权解除本合同。

第七条合同的变更与解除

7.1本合同的任何变更或解除，应当由各方协商一致，并以书面形式确认。

7.2如因法律法规的变更导致本合同部分或全部条款无效或不可履行，各方应协商解决。

第八条争议的解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，各方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自各方签字或盖章之日起生效。

9.3本合同一式份，甲方、乙方、丙方各执份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（抵押权人）签字或盖章：

日期：年月日

乙方（债务人）签字或盖章：

日期：年月日

丙方（抵押人）签字或盖章：