购房意向金协议.docxVIP

期房购买订金协议

甲方身份证号

乙方身份证号

根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，本着平等互利的原则，有关委托事宜达成如下合意：

委托事项

甲方经乙方提供的房源信息，对位于???????的房屋进行实地看房，已经充分了解房屋的基本情况，自愿以乙方以本合同约定条件与甲方与该房屋出售人协商购买此房屋。

二、房屋的基本情况

房屋类型：□住宅□办公楼□其他??????????；建筑面积：约????????????平米（以房地产权证为准），房屋套型为????????????????

甲方付款方式：□意向金＋银行贷款付款给乙方，办理按揭产生的各项费用均由甲方自行承担；

房屋交易按国家及地方相关规定应缴纳的税、费全部由甲方支付。

其他条件：

1、

2、

三、甲、乙双方的权利义务

1、甲方为表示购买该房产的诚意，同意于签订本合同时支付人民币________________________元整（大写）__________________元整，作为意向金。本意向金系乙方受甲方转款后确认之凭证，并签立收到条交于甲方。

2、交房期间内：自_________年_______月________日至_______年______月_______日止，甲方不得解除对乙方的委托，亦不得收回意向金，否则应按总房价的2.5%向乙方支付违约金。若甲方期限内未将意向金交与乙方，则乙方有权对本合同进行终止。

3、如房屋出售人接受本合同甲方约定的房屋购买条件，则视为合同有效。

4、若甲方所提购买房屋的条件房屋出售人全部接受，并签收意向金的，甲方应在收到乙方通知的7天之内与交齐意向金。

5、届时，如期房下房后，需在7天之内签订购房合同，如果甲方未能依据第五条第4款约定签订《房屋买卖合同》或相关转让合同，则视为甲方放弃购买，其已交付房屋出售人的购房定金，房屋出售人有权不予返还。

6、如果房屋出售人在收取定金后未能签订意向金合同、将本合同房屋出售给甲方的，甲方有权依法要求房屋出售人返还定金，乙方予以协助。

7、甲方依据本合同约定将意向金转付出售人后，甲方反悔不买，定金不退，如乙方承诺期间内，未按约定及时交房，需按本金＋每月利率8厘支付甲方利息，并全部返还于甲方，即人民币（小写）???????元整（大写）?????元整作为合同违约金，以弥补甲方佣金的损失。

8、甲方因相对方违约而获得赔偿的，愿意将获得的赔偿金中相当于总房价款的2.5?%的款项支付给担保方（最高不超过获得赔偿金额的50%），作为担保人提供居间服务的补偿，且同意任何款项中扣收。

六、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，经双方签字或盖章后即生效。若在本合同履行过程中出现争议双方应友好协商。协商不能解决的，双方同意依法向房屋所在的人民法院提起诉讼。

甲方（签章）：乙方（签章）：

身份证号：身份证号：

联系地址：联系地址：

电话：电话：

担保人：

身份证号：

联系电话：

年月日