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商业铺面转租合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就乙方向甲方提供商业铺面转租服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、转租标的物

1、甲方将其合法拥有的位于__________________（详细地址）的商业铺面（以下简称“标的物”）转租给乙方使用。标的物建筑面积为______平方米，实际用途为__________________。

2、甲方保证其对标的物拥有合法的所有权或使用权，并已取得所有必要的前置审批手续。甲方承诺在本合同签订时，标的物不存在任何产权纠纷、抵押、查封或其他权利限制情形。

3、乙方应于本合同生效后____日内，对标的物进行实地查验，确认其现状符合合同约定。查验合格后，乙方应签署《标的物查验确认书》作为本合同附件。

二、租赁期限及续租

1、本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。

2、租赁期满，如乙方有意续租，应在租赁期满前____个月以书面形式向甲方提出申请。经甲方书面同意后，双方另行协商签订续租合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

3、租赁期内，非因不可抗力或双方协商一致，任何一方不得单方提前解除合同。如需提前解除，应向对方支付相当于_