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2026年工程保修合同

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《建设工程质量管理条例》等有关规定，就乙方为甲方提供的工程保修服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、保修范围及内容

1、本合同所指工程为甲方位于__________________的__________________项目，工程竣工验收合格日期为____年____月____日，工程竣工验收合格证书编号为__________________。

2、保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，总保修期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3、保修范围包括但不限于工程主体结构、基础工程、屋面防水工程、防水防腐工程、电气管线、给排水管道、设备安装等所有保修范围内的工程质量和使用功能。

4、非因乙方原因造成的工程损坏或故障，甲方应自行负责维修，乙方有权提供技术支持和有偿维修服务。

5、乙方承诺在保修期内，对工程出现的质量缺陷或故障，及时响应甲方的维修需求，并按照本合同约定承担保修责任。

二、保修响应时间

1、甲方发现工程存在质量缺陷或故障后，应立即以书面形式通知乙方，并提供相关照片、视频等证据材料。

2、乙方在收到甲方书面通知后，应在____小时内响应，并派专业技术人员到现场进行勘察和诊断。

3、对于一般性质量问题，乙方应在收到通知后____日内完成维修；对于复杂或重大质量问题，乙方应在____日内提出维修方案，并尽快组织维修，最长不超过____日完成维修。

三、保修费用承担

1、保修期内，因乙方原因造成的工程质量缺陷或故障，乙方应承担全部维修费用，包括材料费、人工费等。

2、非因乙方原因造成的工程损坏或故障，维修费用由甲方承担，但乙方应提供必要的技术支持和有偿维修服务，收费标准按照双方另行协商的协议执行。

3、乙方在维修过程中，应合理使用维修材料，避免浪费，并确保维修质量符合国家相关标准。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应提供工程保修期间的相关资料，包括但不限于工程图纸、施工记录、验收报告等，以便乙方进行维修工作。

2、甲方应配合乙方进行现场勘察、维修方案制定和维修实施等工作，并提供必要的施工条件。

3、甲方有权对乙方的保修工作进行检查和监督，如发现乙方维修质量不符合要求，有权要求乙方重新维修或采取其他补救措施。

4、甲方应按时向乙方支付有偿维修服务费用，如甲方无正当理由逾期支付，每逾期一日，应按照应付金额的千分之一向乙方支付违约金。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应建立健全保修服务体系，配备专业的维修技术人员和必要的维修设备，确保能够及时响应甲方的维修需求。

2、乙方应指派专人负责与甲方的沟通协调，及时解决保修过程中出现的问题。

3、乙方在维修过程中，应遵守工程现场的安全管理规定，采取必要的安全措施，确保施工安全。

4、乙方应妥善保管维修记录，并定期向甲方报告维修进度和情况。

5、乙方应保证维修质量，如因乙方维修不当造成新的质量问题，乙方应承担全部责任，并负责免费修复。

五、保修期届满

1、保修期满后，如工程未出现质量问题，甲方应向乙方支付保修服务费，金额为工程总造价的____%，支付方式为____。

2、保修期满后，如工程出现质量问题，乙方仍应承担相应的维修责任，但维修费用由甲方承担。

六、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付相当于一个月保修服务费的违约金。

2、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付相当于两个月保修服务费的违约金。

3、因乙方原因导致工程出现严重质量问题，给甲方造成重大损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过工程总造价的____%。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至工程所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：